נדל"ן
שפל של עשורים במכירת דירות: נמוך יותר מהקורונה
מסקירה שפרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר עולה כי בחודש אוקטובר, בו פרצה המלחמה, נרכשו 2,294 דירות חדשות ויד שנייה בלבד
התוכנית אושרה: למעלה מ-100,000 יחידות דיור יוקמו בעיר
התוכניות המפורטות שיוקדמו בהתאם לתוכנית המתאר, שאושרה יוכלו לכלול היקפים מוערכים של: 100,000-130,000 יחידות דיור, 5,500,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 4,400,000 עבור מבני ציבור, 3,000,000 עבור שטחי מסחר, 2,500 חדרי מלון ופארק מטרופוליני על שטח של 5,300 דונם
מאות דונמים: אושרה התוכנית להרחבת המסדרון האקולוגי
התוכנית, שיזמה רשות מקרקעי ישראל להרחבת המסדרון האקולוגי, ממוקמת בסמוך לכביש 652 בגבול בין זכרון יעקב לבנימינה-גבעת עדה, ומתפרשת על שטח כולל של כ-464 דונם
בית המשפט הכריע: מי נחשב נושא נשק לצורך שמירה על אתרי בניה?
בית המשפט התבקש להכריע בשאלה מי נחשב שומר לאתר הבניה במסגרת המתווה עליו הסכימו העיריות והקבלנים להציב שומר בפתחם של האתרים
אושר: יינתן פטור מהיתר בנייה בקריטריונים הבאים
אחרי הפטור מהיתר עבור הקמת ממ"דים למבני חינוך המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות גם עבור מבני ציבור ובהם מבני דת, מתנ"סים, מרפאות, מבני תחנות משטרה ומגן דוד, משרדי רשויות מקומיות
האם גברה הסכנה לדיירי התחדשות עירונית ותמ"א 38 בעקבות המלחמה?
העבודות ברוב אתרי הבנייה בישראל נעצרו באחת בעקבות הטבח ביישובי העוטף ואי הכנסתם של פועלים מעזה. מתמחים בהתחדשות עירונית, סבורים שהמשבר הקשה שפוקד את הענף לא מדלג גם על פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית, אך להבדיל מיתר השוק – דווקא בענף זה, הנזק לבעלי הדירות עתיד להיות נמוך יחסית | ההסבר המפורט
"צריך לשים סוף לעוקץ בתחום נדל"ן"
מספיק ליפול בפח הגיע הזמן שגם הציבור ידע לזהות מתי מוכרים לנו חלומות ומתי משווקים לנו חלום
פינוי בינוי לעשרות מתחמים: עשרות אלפי דירות חדשות ייבנו
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית איתרה 110 מתחמים המתאימים לפינוי בינוי וכוללים למעלה מ-1000 מבנים, בשטחם ייבנו כ-37,000 דירות חדשות | המתחמים דורשים סבסוד ממשלתי בהיקף של כ-10 מיליארד ₪ בתכנית רב-שנתית | תכנון של עשרות מהמתחמים החל השבוע, ויקודם בהליך ייחודי מואץ
בלב ירושלים: בנייה חדשה מעל הכביש המהיר
התוכנית כוללת כ-2,000 יחידות דיור, כ-300 חדרי מלון, שטחי תעסוקה ומסחר; וכ-70 דונם של שטחים פתוחים | התוכנית יוצרת חיבור פיזי בין שכונת בית הכרם לקמפוס אוניברסיטת גבעת רם
הכירו את השכונה החדשה שתיבנה בירושלים
התכנית שאושרה עוסקת בהקמת שכונה חדשה בשטח של כ-189 דונם, בירושלים, מדרום לקיבוץ רמת רחל, בקרבת רחוב דרך חברון. התכנית כוללת מגורים בתמהיל מגוון בהיקף של כ-1,483 יח"ד וכ-309 יח"ד לדיור מיוחד, מתוכן 257 יח"ד להשכרה
חיסכון של מיליון שקלים: 'גרין פארק' שהוכיחה השקעות מוצלחות - מביאה בשורה בגבעת זאב
חברת הנדל"ן גרין פארק שהובילה השקעות מוצלחות בפרויקטים בבאר יעקב, עפולה, רמת גן וכן ברומניה ואוקראינה, מביאה כעת בשורה למשקיעים בגבעת זאב: רכישת יחידת קרקע בפרויקט 'נוף הגבעה' ב-499,000 אלף ₪ בלבד ובתנאי מימון נוחים • על פי האומדן – דירת 4 חדרים בפרויקט תעלה 1.7 מליון שקלים ודירת 5 חדרים – 1.9 מליון - מחיר הנמוך במליון שקל ממחיר השוק • מספר היחידות מוגבל
אלו האזרחים שיזכו להקלה בתנאי הזכאות בדיור הציבורי
פורסם תזכיר חקיקה לתיקון חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, לפיו ניתן יהיה להקל בתנאי הזכאות של דייר ממשיך, למי שהוא בן משפחה של חטוף או בן משפחה של מי שנרצח בטבח הנורא שאירע ב-7 באוקטובר
אושר: אלו האזרחים שיקבלו הקצאות קרקע למגורים
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקעות בקיבוץ שפיים לדיור למפוני כפר עזה | מדובר על הקצאת כ 12 דונם בשלושה מתחמים שונים בתוך הקיבוץ בהם יוקמו בסה"כ כ 53 קראווילות בגודל שבין 45-80 מ"ר לכל אחת, בהתאם לצרכי המשפחות
יישוב חדש יוקם ממזרח לגבול ישראל-מצרים
התוכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל – ישוב חדש ניצנה אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | התוכנית כוללת מגורים של כ-1,144 יח"ד, לצד מבני ציבור, תיירות כ-200 חדרי מלון, חינוך וחברה, מסחר ותעסוקה, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים
'נדל"ן ולעניין': איך אפשר לפזר סיכונים בתקופת מלחמה?
מה עושים משקיעים חכמים בתקופות של חוסר ודאות, מה עשתה המלחמה בעזה לענף התיירות וכיצד השפיעה על מצבן הכלכלי של חברות אבטחה, מטווחים וחנויות נשק? קרן חכמה בשם 'נדל"ן ולעניין' מציעה "גם וגם" ועונה על שאלות רבות של משקיעים מבולבלים
אלפי יחידות דיור ייבנו במרכז הארץ: כך ייראה רובע המגורים החדש
התוכנית עוסקת בהקמת רובע מגורים איכותי בשטח של כ-1,066 דונם הכוללת שטוחים להקמת כ 5,000 יח"ד, מתוכן 500 יח"ד לדיור מיוחד וכן אזור תעסוקה חדש ברעננה מערב
הסוד של כרישי הנדל"ן נחשף
תמיד תהיתם איך משקיעי הנדל"ן הגדולים מצליחים? ● מה הסוד שמאפשר להם לבצע את העסקאות הנכונות ולהרוויח הרבה בקלות ● לראשונה גם אתם יכולים לעשות זאת בעצמכם ● מדריך '4 המפתחות' של חני שטיגליץ, מייסדת חברת ההשקעות 'שטיגליץ גרופ' חושף את הסודות של המשקיעים הגדולים
״השקעה בקרקע הזו יכולה להפוך אתכם למיליונרים״
הזדמנות מיוחדת לרכוש קרקעות המוצעות לשיווק ברחובות החל מ- 219,000 ש״ח בלבד – לזמן מוגבל!
בשורת ענק: הוועדה המקומית אישרה את פרויקט "חוצות ירושלים" להתחדשות עירונית
חברת "חוצות ירושלים" מקדמת את פרויקט פינוי הבינוי "חוצות היובל" ברחוב גורדון בשכונת קריית יובל • הפרויקט שיאכלס כ100 יחידות דיור עבר את אישור הוועדה המקומית
רשות מקרקעי ישראל בהטבות משמעותיות: זו האוכלוסייה שתהנה
אושרו היום 2 החלטות שיזמה רשות מקרקעי ישראל | האחת הוראת שנה המוגבלת לחמש שנים אשר מקנה הטבות במישור ההתיישבותי ובמישור התעסוקתי לאוכלוסיית קו העימות בגבול הדרום ובגבול הצפון והשנייה נוגעת לנושא דחיית תשלומים ליזמים שזכו במכרזים
מחירי הדירות בבית שמש בזינוק חסר תקדים
על פי הנתונים, המחיר הממוצע של דירה בבית שמש ברבעון השלישי של 2023 עמד על 2.351 מיליון שקל. מדובר בזינוק של כ-32.5% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, אז מחיר ממוצע עמד על 1.774 מיליון שקל
העובדים הפלסטינים בלחץ: מאות עובדים זרים מגיעים לישראל
הקבוצה הראשונה של כ- 300 עובדים צפויה להגיע מסרי לנקה בעוד כשלושה שבועות ולאחריה מתוכננות קבוצות נוספות בטיסות ייעודיות לעובדי החקלאות
התוכנית הישראלית להקמת יחידות דיור במהירות הבזק
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לממשלה על פטור מתוכנית והיתר להקמת מבני קבע מבנייה מתועשת עבור מפוני עוטף ישראל
מפתיע: העיר המופגזת שהובילה במכירת הדירות חדשות
מסקירה שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש ספטמבר נמכרו 2,158 דירות חדשות - ירידה של כ-31% לעומת חודש אוגוסט
החל מיום שישי: בעלי הדירות יוכלו לבטל תמ"א 38
החל מה-17.11.23 בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית לסוגיהן יכולים להביא לביטול הסכמים בפרויקטים שלא מתקדמים לפי לוח זמנים הקבוע בחוק | הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות בעת הצורך לפנות למינהלות העירוניות לעזרה במימוש האפשרות
משרד האוצר: קצב רכישות הדירות נמוך אפילו מסגרי הקורונה
מספר העסקאות במהלך חודש ספטמבר היה נמוך ב-18% לעומת אוגוסט | מספר דירות הקבלן שנמכרו במחירי השוק עמד על 1,700 דירות – 27% פחות מבשנה שעברה.
הליך מהפכני ופורץ דרך: רפורמה דרמטית בהיתרי הבנייה
הרפורמה לרישוי מהיר יוצאת לדרך - לראשונה אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבנייה | לראשונה, בתוכניות התחדשות עירונית שיוקדמו במסגרת החלופה לתמ"א 38 – אישור התוכנית במוסד התכנון יהווה גם את אישור היתר הבנייה – דבר שיקצר בין 1-4 שנים בהליך
מלחמה גם בבנקים: שפל בנטילת משכנתאות
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש בו החלה המלחמה היה 4.59 מיליארד שקל | נתון הנמוך ביותר זה חמש שנים
מדהים: הפרוייקט המבוקש בקפריסין באפס אחוז ריבית
פרויקט הנדל״ן המבוקש ביותר בצפון קפריסין פותח את שעריו למשקיעים הישראלים: דירת יוקרה לבעלי הון עצמי החל מ- ₪250,000 בלבד – היתרה בפריסת תשלומים ל- 3 שנים ב-0% ריבית • פגישה עם נציגות החברה בישראל – רכישה ישירה מהיזם, בלי ״דמי תיווך״ או חברת שיווק. רוכשי דירה בפרויקט יהנו מטיסות והעברות + 2 לילות בפרויקט של היזם + מגוון פינוקים על חשבון היזם
בשורה לקבלנים: מתווה הפיצויים יכלול גם את ענף הבנייה בישראל
על פי המתווה, הסיוע יינתן בעיקר לחברות ביצוע קטנות כשהפיצוי יעמוד על 15% מסה"כ ההוצאות הקבועות לעומת 22% לשאר העסקים הנכללים במתווה