בית · פורומים · הרשם · התחברות · פתח ונהל פורום · כניסה למנהלים
בית · פורומים · בחדרי חרדים ·

שווה להשקיע בעפולה?

שלום אורח. באפשרותך להתחבר או להירשם
הצג 15 הודעות בעמוד הוסף לדף האישי  דווח למנהל שלח לחבר
נשלח ב-8/7/2012 12:38 לינק ישיר 
שווה להשקיע בעפולה?

לאחרונה הרבה אנשים מדברים על הקהילה החרדית המתפתחת בעפולה בעידודו של הגראי"ל שטיינמן.
לפי מה שקראתי לאחרונה בכתבה, מחיר הדירות שם הוא 300 אלף שקל ומדובר במקום שקט ונחמד.
מצד אחד מחירי הדירות מפתים מאוד אך מצד שני לא שומעים על הרבה אנשים שקונים שם.
אשמח לשמע חוות דעתכם...



דווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/7/2012 12:40 לינק ישיר 

להשקיע? כן.
עפולה היא שוק מתעורר שעתידו מובטח.

לגור? תלוי היכן, עפולה גדולה ויש בה שכונות מסוגים שונים

ובכל מקרה, להתייעץ, אני לא מומחה להשקעות ולא לנדל"ן



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/7/2012 13:26 לינק ישיר 

יעקב, לא הייתי ברור אז אני מסביר את עצמי למרות שבתשובתך כיסית את כל האפשרויות.
"להשקיע" אני מתכוון לקנות כדי לגור שם. קראתי כתבה שהתפרסמה השבוע וממנה עולה הרושם שכדאי מאוד להצטרף לקהילה הנ"ל
מתוך דבריו של הרב גולד אני מבין שהמקום שקט והחרדים שעברו לגור שם הם בחלקם חוצניקים ואברכים "עם ראש פתוח".
אשמח לקבל עוד אינפורמציה מאנשים שמכירים את המקום מקרוב. איפה שווה לגור ומה מצבן של הדירות ב-300 אלף שקל.



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/7/2012 13:59 לינק ישיר 

נראה לי שאתה חי בהיסטוריה
איפה יש שם דירה בכזה מחיר?
אולי דירה שצריכה השקעה גדולה בגבעת המורה תמצא בכמעט 400
העתיד שם לוטה בערפל כבד
ואם הוועדה של ויזניץ תהיה מספיק חזקה אז חבל על כל שקל שתשקיע



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/7/2012 14:02 לינק ישיר 

צמרת על פי הכתבה של גולד הצטרפו 19 משפחות מתחילת השנה, אם זה כך וזה עולה 300 אלף ש"ח כמו שכתוב בכתבה אז זה נראה לי שווה מאוד.
הבעיה שאני מטיל ספק בעובדות הנ"ל.



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/7/2012 15:09 לינק ישיר 

עכשיו קיבלתי הודעה בתיבה הפרטית (תודה למגיבים בפרטי):
 

קראת מדי טוב את קול העיר

המחירים בגבעת המורה גבוהים במיוחד. כבר מזמן לא מדובר ב300,000 ומצב הדירות גם הוא ירוד ברובו.

הקהילה מחייבת אותך לקנות דרך מתווך של הקהילה הלוקח מחיר מופרז כדמי תיווך, מעבר להקפצת המחירים בעשרות אלפי שקלים.
בדקתי את הנושא לפני מספר שבועות והתברר שהמחיר אותו רצה ממני מתווך מקומי כולל דמי תיווך היה זול בחלק מהמקרים בסכומים שנעו בין 10-15% שהם כ40,000-60,000 ש"ח אותם ניסה המתווך של הקהילה לגרוף לכיסו, והאמן לי שהמתווך המקומי הרויח גם הוא "מספיק".




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/7/2012 15:57 לינק ישיר 

המחירים בגבעה הוא 300 אלף צריך שיפוץ בסיסי פחות מעשרים אלף צמרת מי ששלח לך באישי כותב שיטות במיץ עגבניות התווך הוא בדיוק 10 אלף ואתה יכול לקנות לבד אגב להשקעה זה לא שווה כי מקבלים שכירות רק 1300 במקרה הטוב יש כמה מתווכים נוכלים כדוגמת שמח תשמח וכו



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-9/7/2012 10:43 לינק ישיר 

הודעה נוספת שקיבלתי בתיבה הפרטית: 

מלכתדיגער פשוט משקר

מלכתדיגער פשוט משקר ומטעה. המתווך של הקהילה גובה 18,000 ש"ח מלבד מה שהוא מעלה את המחיר בסכומים ניכרים מעבר למחיר השוק. 
וחוץ מזה אין דירות ב300,000 ש"ח כל המחירים נושקים יותר לכיוון 400,000 ש"ח ויותר.
אגב דמי תיווך הם 2% מהעיסקה, גם לשיטת מלכתדיגער גובה התיווך היה צריך להיות 6,000 ש"ח ולא יותר.




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
   
בית > פורומים > אקטואליה וחדשות > בחדרי חרדים > שווה להשקיע בעפולה?
מנהל לחץ כאן לנעילת האשכול
הוסף לעמוד האישי  דווח למנהל שלח לחבר