close
 
הפוך לדף הבית גמ"ח קופונים
19.11.2017
 
עוד בעוד באתר
לכל הכותרות
הכי נקראים הכי מדוברים

ירידה חדה של 25 אחוזים במכירת דירות בירושלים

לפי הלמ"ס, נרשמה ירידה שנתית של 16% ברכישת דירות חדשות • עיקר הירידות נרשמו במחוזות המרכז ותל אביב

7
 
דירות בירושלים. צילום: הדס פרוש, פלאש 90
דירות בירושלים. צילום: הדס פרוש, פלאש 90

ימי הבום הגדולים של רכישת דירות חדשות חלפו, והקבלנים צריכים להסתגל למציאות חדשה. על פי נתוני הלמ"ס, נרשמה ירידה שנתית תלולה במספר הדירות החדשות שנרכשו: ב-12 החודשים שבין אוקטובר 2016 לספטמבר 2017 נמכרו 26,014 דירות חדשות - ירידה של 16% בהשוואה לשנה שקדמה לה (אוקטובר 2015-ספטמבר 2016). קצב מכירת הדירות החודשי חזר לזה של 2013, והשאלה הגדולה כעת היא כיצד ישפיע הדבר על התחלות הבנייה.

עיקר הירידות במכירות היו במחוזות המרכז ותל אביב, וכללו כמעט את כל ערי המרכז. בתל אביב נמכרו בשנה הנסקרת הכי הרבה דירות - 1,280 - אולם בשנה הקודמת נמכרו בה 1,605 דירות. כלומר, מדובר בירידה של 20%. בירושלים, שהגיעה למקום השני בדירוג הערים המוכרות, נרשמה ירידה של 25% - נמכרו בה 1,240 דירות, בעוד בשנה שקדמה נמכרו בה 1,652 דירות.

למקום השלישי בדירוג המכירות של דירות חדשות הגיעה קרית מוצקין, שבה נמכרו 1,176 דירות - כמעט פי שלושה מכמות המכירות בשנה הקודמת. למקומות הרביעי והחמישי בדירוג הגיעו רמת גן (1,055 דירות, ירידה של 28% במכירות) ונתניה (1,021 דירות, ירידה של 21%).

ראשון לציון שהגיעה למקום השישי רשמה קפיצה גדולה ברכישת דירות חדשות - 990 שנמכרו בשנה הנסקרת לעומת 664 בשנה הקודמת. מדובר בעלייה של 49%, שנגרמה ככל הנראה בשל הדירות שנמכרו בעיר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.

למקום השביעי הגיעה חיפה, שבה נמכרו בשנה הנסקרת 943 דירות חדשות, לעומת 723 שנמכרו בשנה שלפני כן – גידול של 37%. זאת, לצד הקפיצה במכירת הדירות בקרית מוצקין, הביאו לעלייה ברכישת דירות חדשות בכל מחוז חיפה - שבשנה הנסקרת היתה הגבוהה ביותר שידע המחוז בשנים האחרונות.

במחוז המרכז, שהוא הגדול ביותר מבחינת מכירת דירות חדשות, שיעור הדירות שנמכרו הוא 28% מכלל המכירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה. ב-2014 חלקו של המחוז בכלל הדירות החדשות הגיע לשליש, ומאז הוא בירידה. כך, מרמה חודשית ממוצעת של מכירת 1,000-800 דירות בחודש ב-2015, הוא ירד לרמת מכירות של 700-600 דירות בחודש במחצית השנייה של 2016.

 
 
אולי יעניין אותך גם
7 תגובות ב – 7 דיונים שלח הדפס
תגובות
חבל מאוד! הכתר דנן היה במוקד הדין תורה בין החצרות בשנת תשנ"א ובפס"ד שהוסכם על ידי שני הצדדים נפסק שהכתר שייך לפינסקערס. 
ברוך אשר 13:06 13/11/2017

חבל מאוד שבעבור בצע כסף תוצת מחדש אש המחלוקת.

הוסף תגובה חדשה
הגב לתגובה זו
1
 
מכשיר משגר תמונות 
 13:08 13/11/2017

נשמע מרתק. יש עוד פרטים??

הוסף תגובה חדשה
הגב לתגובה זו
2
 
סיפור מעניין שנעשה  
יויך-און-און 13:48 13/11/2017
3
 
לכאורה שמו כספם על קרן הצבי 
פילטשיק 13:52 13/11/2017

אם אכן הכתר נמכר שלא ברשות, הרי שקרלין רכשו מוצר גנוב ודינו כשם כספו על קרן הצבי. מעניין מה תהיה ההתפתחות

הוסף תגובה חדשה
הגב לתגובה זו
4
 
הכתר שייך לכתחילה לרבי מקרלין 
בידרמן 13:53 13/11/2017

הכתר שייך לאד' מקרלין וס"ה נגאל מהחמדנים האלטע קארלינער.

הוסף תגובה חדשה
הגב לתגובה זו
5
 
לא יודע מה רוצים כאן מהכתר.. בכל אופן 
דבש, ירושלים 16:26 14/11/2017

מקווה שהירידה תמשיך עוד ועוד. מחירי הדירות הגיעו לרמות הזויות של ממש. הגיע הזמן לשינוי!

הוסף תגובה חדשה
הגב לתגובה זו
6
 
נכון מי יקנה עכשיו במחירים האלו? פרייארים מי שיקנה.  (ל”ת)
 01:33 15/11/2017
7