1. עמוד הבית
  2. עסקים ונדל"ן
  3. נדל"ן

ביקושים גבוהים להשקעות בידי ישראלים באוקראינה

העיר אודסה באוקראינה דורגה לא מכבר על ידי מגזין FORBES במקום הראשון כאטרקטיבית ביותר עבור משקיעים וחברות • הסוכנות הבינלאומית לדירוג אשראי  העניקה לעיר את הדירוג UAAA תחזית יציבה יחד עם אטרקטיביות להשקעה שנקבעה על הדרגה הגבוהה ביותר • חברת גרין פארק מבית A.I.G אחזקות בע"מ, זיהתה את ההזדמנות בעיר ומציעה השקעה בטוחה ואטרקטיבית • התשואה השנתית הצפויה על ההשקעה בפרויקט צפויה לעמוד על כ 15%, בנוסף להשבחה במחיר הנכס של כ30% בטווח קצר"

כתבה אינפורמטיבית , ה' אדר תשע"ט 10/02/2019 13:21

בעקבות הסכם הסחר בין המדינות התחלת פרוייקט בניה.jpg

היותה של אוקראינה מדינה עם פוטנציאל גבוה ניתן לראות בעובדה שישראל חתמה בחודש האחרון על הסכם סחר חופשי עם אוקראינה, מדינה בת 44 מיליון תושבים.

אחת התופעות המתרחבות היא ההשקעה של ישראלים רבים בעיר אודסה ובפרט ברובע הנופש הפופולארי ארקדיה בעיר.

רובע ארקדיה, הפנינה של אודסה, המכונה פנינת הים השחור. העיר אשר בשנה שעברה אירחה 3 מיליון תיירים – כמות זהה למספר התיירים שנכנסו  למדינת ישראל כולה (!) והינה אחד מיעדי הנופש המבוקשים ביותר של השנים הקרובות – מה שמסביר את הצורך ההולך וגדל של חדרי אירוח לתיירים בעיר.

חברת גרין פארק מבית A.I.G אחזקות בע"מ בחרה בפנינת הים השחור כיעד שבו מוקם הפרויקט החדש שלה, ODESSA 2020 ארקדיה. הפרויקט כולל מאות דירות נופש להשכרה, וימוקם ברובע הפופולרי בעיר – רובע ארקדיה, הסמוך לחוף הים, פארק מים ועוד שלל אטרקציות תיירותיות המפורסמות בכל רחבי אירופה.

בשנת 2017 דורגה העיר אודסה על ידי מגזין FORBES במקום הראשון כאטרקטיבית ביותר עבור משקיעים וחברות. בסוף 2017 העניקה הסוכנות הבינלאומית לדירוג אשראי לעיר אודסה את הדירוג UAAA תחזית יציבה יחד עם אטרקטיביות להשקעה שנקבעה על הדרגה הגבוהה ביותר .

נתונים אלו ועוד הביא את חברת גרין פארק מבית A.I.G אחזקות בע"מ לזהות כי למרות הביקוש העולה לדירות נופש באודסה, ההיצע עדיין קטן – כאשר בשיא עונת התיירות, בקיץ, חסרים בעיר מאות אלפי חדרים. לפיכך, החליטו בחברה לכוון אל התיירים שבאים לעיר בחיפוש אחר השמש – ולהציע להם דירות נופש ברמה גבוהה במיוחד, שאין דומה לה בעיר. הפרויקט, שבנייתו תסתיים ב-2020, הינו פרויקט ייחודי הכולל מאות דירות בתמהיל מתוכנן היטב, אשר נותן מענה על הצורך של כלל סוגי התיירים, דירות סטודיו, ובאחרות שניים או שלושה חדרי שינה – ולפיכך מתאים לתיירים בהרכבים משפחתיים שונים, כולל משפחות גדולות אשר יתקשו כיום למצוא מקומות לינה מתאימים בעיר. הדירות נמסרות למשקיעים מוכנות למגורים ולהשכרה וכוללות כל  מה שצריך למגורים בדירה: ריהוט, מוצרי החשמל, מטבח מאובזר וכלי הבית הנדרשים למגורים.

גולת הכותרת בפרויקט היא מתחם הספא היוקרתי, הממוקם בקומה ה-25 ויכלול בריכת שחייה שקופה תלויה באוויר, חדר כושר מפואר, בריכות מים מינרליים מים המלח, ספא המשמש לטיפולים אסתטיים ורפואה אלטרנטיבית, בריכות בוץ, חדרי סאונה יבשה ורטובה, בית קפה לדיירים ואף אזור מנוחה. הספא החדשני מבטיח זרם יציב של תיירות מרפא בכל עונות השנה ואף תיירות בחודשי החורף אז המחירים בעיר אטרקטיביים במיוחד.

יזמית הפרויקט היא חברת גרין פארק, שמאחוריה שורה ארוכה של פרויקטים בקנה מידה רחב היקף בישראל ובחו"ל. בין היתר, אמונה החברה על יזמות של אלפי דירות בהרצליה, עפולה, רמת גן, באר יעקב; משרדים ומרכז מסחר בנתניה; וכן שכונת וילות ודירות יוקרה ברומניה. על פיקוח איכות הבנייה הפרויקט הופקד מפקח ישראלי, ועל התכנון – האדריכל אסף שאול, מבעלי CPSL- חברת אדריכלים מהמובילות במרכז הארץ.

"אנו עושים הכל כדי לוודא שהמשקיעים דרכנו יקבלו את התשואה הגבוהה ביותר – בטרחה המועטה ביותר", מסביר מר אורן גזית, מבעלי חברת גרין פארק. "חברת ניהול מקומית בעלת נסיון מוכח אשר מוחזקת בבעלות ישראלית תטפל בהשכרת הדירות  בפרויקט, ותדאג לניהול ותחזוקה שוטפת של הנכס; בנוסף, הפרויקט מלווה בידי משרד פישר בכר חן וול אוריון ושות' (FBC)מה שמעניק רובד נוסף וייחודי של ביטחון למשקיעים"

"התשואה השנתית הצפויה על ההשקעה בפרויקט היא כ 15%, כאשר דירת סטודיו במחיר של 69 אלף דולר אמורה להניב מדי שנה הכנסות של 14,300 דולר, בנוסף אנו צופים השבחה במחיר הנכס של כ30% עד לתום תקופת הבנייה".

"בהשקעות, התזמון חשוב ביותר ובמרבית המקרים ישמש כגורם המשמעותי בהשקעה מוצלחת , כאן אנו מציעים אפשרות השקעה בנקודת זמן מצויינת, ביעד תיירותי שהפופולריות שלו רק עולה משנה לשנה, במיוחד בזמן שיעדים אחרים, כמו טורקיה ויוון, נחלשים מסיבות שונות. אודסה קרובה מאוד למדינות אירופה ואף  ומציעה לא רק מזג אוויר מעולה, אלא גם אווירה נעימה ותרבותית, וכל זה במחירים אטרקטיביים מאוד. סביר להניח שבעוד שנה או שנתיים, כבר לא ניתן יהיה לרכוש דירות נופש במחירים שכאלה", מסכם גזית.

מתעניינים בהשקעה בפרויקט  2020ODESSA  ארקדיה? מלאו פרטים ונציג יחזור אליכם
או התקשרו למספר 072-3952-834




עוד בנושא:





הוסף תגובה

תגובות

אין לשלוח תגובה הכוללות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב.