בית פורומים יד בנימין

יד בנימין 2022 פתרון לזוגות צעירים

שלום אורח. באפשרותך להתחבר או להירשם
הצג 15 הודעות בעמוד הוסף לדף האישי  דווח למנהל שלח לחבר
נשלח ב-15/11/2018 20:29 לינק ישיר 
יד בנימין 2022 פתרון לזוגות צעירים

פנו אלי מספר אנשים בטענה שהיישוב "מזקין" וצריך למצוא פתרונות מגורים לצעירים


יד בנימין מוקפת וחסומה ע"י הכבישים 6, 3 ו 7, נחלים אלתקה ותמנה ובתכנון רכבת פלשת שורק (מנמל אשדוד למרכז הארץ בתוואי כביש 7 שמקיף את יד בנימין)

כדי לשמור על "צעירות" יישוב, נהוג להרחיב את היישוב ב 20% לאחר כ 20 שנה מבניית היישוב, בשנים הקרובות נצטרך להיות חלק מתכנון חדש ואלו האפשרויות:

בצד כביש 7 אי אפשר לבנות בגלל הקרבה לנשג"ב (טיהור שפכים)

בצד כביש 3, נבנו מפעלי התעשיה, הישיבה והדיור המוגן כחומה גבוהה
וכל בניה רוויה במקביל לכביש 6 או בצד בית חלקיה תחסום את האוויר בכל יד בנימין ובצד כביש 6 הקרבה היתרה לרכבת החדשה תהפוך את המגורים במקום זה לבלתי נסבלים.

ביד בנימין יש שני מקומות מושלמים לבניה רוויה לזוגות צעירים, בניינים של 3 קומות עם דירות 3 ו 4 חדרים בעלות נוחה לזוגות צעירים.

המגרשים עליהם נמצאים הקראווילות, מגרשים אלו נמצאים גם מושלמים לבניה רוויה של קומות (שטח אחד צמוד לדיור המוגן ומפעלי ההתעשיה שגובהם זהה (13 מטר) והשטח השני של הקראווילות צמוד לבניה הרוויה של שכונת הוותיקים (בניינים של שתי קומות, השטח נמצא נמוך יותר, כך שלא תהיה בעיית גובה והשתלבות בנוף הכפרי))

לדעתי, בשטח שמול המועצה אפשר לבנות 4 בניינים של 3 קומות, סה"כ 48 יח"ד ובשטח השני, הגדול יותר, אפשר לבנות 6 בניינים של 3 קומות, סה"כ 72 יח"ד ובית כנסת לצעירים. בסה"כ 120 יחידות דיור.

ביד בנימין קיימים היום 547 יחידות מאושרות, כך שסך הדירות המוצע הוא קצת מעל  ל 20% שיועדו לזוגות צעירים.

בתוכנית בנין עיר (תב"ע) של יד בנימין אושרו גם 120 יח"ד ל"אברכים בלבד" שמעולם לא היה דיון עליהם והם לא נוצלו עד היום, יהיה מאוד קל להפוך את הגדרתם לדירות לזוגות צעירים.











תוקן על ידי איציק_בלוי ב- 15/11/2018 18:42:22




דווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-15/11/2018 20:42 לינק ישיר 


שטחי הקראווילות מסומנים כשטחים חומים (שטחים למוסדות ציבור), למזלנו, רשות מקרקעי ישראל יצאה בהכרזה על עידוד החזרת שטחי ציבור (המועצה תקבל הרבה כסף על ההחזרה...)








דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-15/11/2018 22:49 לינק ישיר 





דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
   
בית > פורומים > חברה וקהילה > יד בנימין > יד בנימין 2022 פתרון לזוגות צעירים
מנהל לחץ כאן לנעילת האשכול
הוסף לעמוד האישי  דווח למנהל שלח לחבר