בית פורומים בחדרי חרדים אלעד

עליית מחירי הדירות

שלום אורח. באפשרותך להתחבר או להירשם
הצג 15 הודעות בעמוד הוסף לדף האישי  דווח למנהל שלח לחבר
נשלח ב-1/6/2008 23:31 לינק ישיר 
עליית מחירי הדירות

מישהוא חושב שהמחירים כאן ראליים? זה נראה כאילו יש חוסר תקשורת בין המוכרים לקונים
המוכרים רואים שהשכן מכר במחיר טוב ומוסיפים עוד כמה עשרות אלפי שקלים אמנם יש גבול ורק הרציניים מוכרים ומי שמעלה ללא הצדקה נשאר בדירתו לדעתי זאת המגמה כיום ורק מי שינקוב בסכום ריאלי מוכר.



דווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 14:01 לינק ישיר 

3 חדרים
רבי מאיר



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 14:26 לינק ישיר 

עוול......... גנבים אין צדק כלל במחירים של הדירות באלעד במיוחד של חברת .....ן שהכול מתפרק
ועוד כביש מכבית שפקוק בבוקר ל4 שעות

אני ממליץ לשלם שכירות על:
דירה 3 חדרים לא יותר מ-350 דולר
דירה 4 חדרים לא יותר מ-450 דולר
דירה 5 חדרים לא יותר מ550 דולר 

  המשלם יותר מזה נשאר בגדר פראייר גדול

הודעה זו נערכה להנאת הקוראים...

תוקן על ידי כתב_מהשטח ב- 02/06/2008 19:18:59




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-2/6/2008 15:00 לינק ישיר 

רפואה
אני נוסע כמעט כל יום דרך מכבית.
בשעות הכי עמוסות לוקח לי להגיע 35 דקות עד אלוף שדה בשאר הזמן אפילו לא רבע שעה....
מבני ברק לתל אביב לוקח הרבה יותר זמן מאשר מאלעד לתל אביב, בדוק.
3 חדרים -> 350$*3.3=1155
4 חדרים -> 450$*3.3=1485
5 חדרים -> 550$*3.3=1815
נשמע לך הגיוני?? אלו מחירים של עיירות בצפון או בדרום!

אני חושב שבפרויקט של סילמאן יש רק דירות בנות 7 שנים לפחות אין פרויקטים חדשים שלו, כך שזה לא ממש משקף.

_________________

"אל תהמר על כסף שאתה לא יכול להפסיד"




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 15:34 לינק ישיר 

באמת אתם חושבים שמחירי הדירות עלו? ממש לא!

זה פשוט הדולר שירד...

(ראו הודעה של patros)




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 17:11 לינק ישיר 

לכל מי שלא יודע בסביבה שלנו משלמים הרבה יותר. כל איזור המרכז עלה מאוד לבד מאשר אלעד וסוף סוף גם אלעד.
לכל אחד נעים שההשקעה הכי גדולה בחייו מניבה פירות.
בל נשכח שכל אחד מאיתנו משלם הון עתק למשכנתא - ממוצע 3500 ש"ח .
וחוץ מזה כבר שילמנו מראש חצי מהדירה , אז מה נראה כל כך מוגזם.
חשבון פשוט מוכיח שעדיף לשכור דירת חמשה חדרים ב-3000 ש"ח ולא לקנות דירה כזו במליון ש"ח.

היום דירה ברמת גן 110 מטר עולה מעל מליון, בת"א מחיר דומה לדירה עלובה יותר. בשוהם עדיין יקר יותר מאלעד.
זה המחיר ההולם עבור ארץ ישראל שהולכת ומתרחב ביהודים ב"ה ויש לנו רק ארץ אחת.



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-2/6/2008 17:16 לינק ישיר 

אלעד בשום קונסטלציה לא יחזירו אותה לערבים לא כמו ביתר ומודיעין המחירים עוד יעלו ובהרבה



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-2/6/2008 17:54 לינק ישיר 

ספריי אני לא הייתי חותם על זה שיחזירו את מודיעין וביתר-ולא בגלל הפן האידיאולוגי אלא הפיננסי.
מדברים על פינוי פיצוי. אם זכרוני אינו מטעני מדברים על סדר גודל של 9-10 אלף שקל למטר בנוי.
בביתר ומודיעין עילית יש בסביבות 70 אלף תושבים, אם נניח שבממוצע יש 7 נפשות במשפחה אזיי מדובר על קרוב לרבבת משפחות בלי עיין הרע. ז"א קרוב לעשרת אלפים יחידות דיור.
כעת נניח שבממוצע יש מאה מטר(זה כולל, עובי קירות, חדרי מדרגות וחדרי עגלות ואשפה) לכל יחידת דיור.
10000 יח"ד כפול 100 מטר כפול 10000 שקל למ"ר.
10000*100*10000=10,000,000,000.
במילים עשרה מיליארד שקל.
כעת תוסיף לזה הוצאות שינוע פסיכולוגים מנהלה וכדומה.
תוסיף לזה שבשנתיים הראשונות המדינה אמורה לממן שכירות דירה עד סך מסויים.
ולבסוף המדינה אמורה לפצות את התושבים פיצוי ערכי דהיינו מה שלא קשור לנכס עצמו אלא על זה שמגרשים אותך מהבית.
ההשערה שלי היא שהמימון אמור להגיע לפחות ל-30 מיליארד שקל.
אני מאמין שתושבי ביתר עילית ומודיעין יקחו הכסף ויתנתקו, לא כל אחד יוותר כל כך מהר על למעלה ממיליון שקל ביד, במיוחד שהמצב הכלכלי של החרדים לא כל כך מזהיר בלשון המעטה...
עכשיו תאמר לי מאיפה יהיה למדינה סכום כל גדול.

_________________

"אל תהמר על כסף שאתה לא יכול להפסיד"




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 18:26 לינק ישיר 

במילא הכל נראה כבועה שתתנפץ שהרי תכלס לא מצליחים למכור יקר  גם שנראים מחירים מופקעים בעיתונים זה מתחיל ונגמר שם כך מבדיקה שערכתי מי שמעוניין באמת למכור ולא בגלל שסוף סוף חלומו התממש לעבור מאלעד מוריד לבסוף מהמחיר המופרז ומוכר




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 18:30 לינק ישיר 

אלא אם כן עוצרים בעדו הוועדות איכלוס שהיום קיימות בכל בניין אף אם כולו ספרדי
ומי שרוצה למכור צריך להעביר מבלי לדווח אחרת על אף שיוריד את המחיר יישאר עם הדירה והשכנים שמחפשים שכן בדיוק כמוהם אם הוא כבר אשכנזי אז לפי כל גדרי הצניעות ואם ספרדי בדיעבד רק אם הוא גם ישן עם כובע וחליפה דור שלישי לבני תורה...



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 18:31 לינק ישיר 

גם דור עשירי לא יבוא...



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-2/6/2008 18:38 לינק ישיר 

למה זה נראה כאילו כל מה שמעניין את התושבים זה כמה שווה הדירה  ומה עלול חלילה להוריד את המחיר של דירתם??.??
מה כולם כאן על המזוודות????
ומדוע שכן ספרדי בן טובים מוריד את המחיר הרי רוב הרוכשים הם ספרדים?????




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-2/6/2008 21:05 לינק ישיר 


פטרוס,

אם התרחיש שלך נכון, אני עובר מחר למודיעין עילית או לביתר

עניין של השקעה



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-4/6/2008 00:48 לינק ישיר 


:-)

לעניין הדירות, אתה צודק ואני מודה באשמה: לא הייתי מוכן לדור לא בקרית ספר ולא בביתר

לא משהו אישי. לא הייתי מחליף את אלעד



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
   
בית > פורומים > אקטואליה וחדשות > בחדרי חרדים אלעד > עליית מחירי הדירות
מנהל לחץ כאן לנעילת האשכול
הוסף לעמוד האישי  דווח למנהל שלח לחבר