בית פורומים בחדרי חרדים

מבקשת עזרה: מה לעשות עם הכסף ?

שלום אורח. באפשרותך להתחבר או להירשם
הצג 15 הודעות בעמוד הוסף לדף האישי  דווח למנהל שלח לחבר
נשלח ב-8/8/2016 10:53 לינק ישיר 
מבקשת עזרה: מה לעשות עם הכסף ?

חברה יקרה  שעובדת בהייטק ומרוויחה משכורת עתק 

סיפרה לי שכל חודש לאחר מעשר כספים ולאחר שהיא מעבירה לתוכנית חיסכון קטנה בבנק , לפי בקשת הפקיד המטפל, אז עשתה לו טובה, ולאחר כל ההוצאות שיש לה ותשלום משכנתא ומתנות ועזרה למשפחה נשאר לה עדיין כסף בחשבון. 

היא מחפשת השקעה סולידית וטובה, משהו שלא יצריך אותה לעקוב אחר ה"עסק" כל יום, שהיא תוכל להרוויח מהכסף שיש לה ולא שישב בטל ולא יעשה עם עצמו כלום. 

מדובר בעשרות אלפי שקלים וכל חודש נשאר לה עוד כמה אלפי ש"ח 

היא לא מעוניינת להשקיע בנדל"ן מאחר ויש בעיות מיסוי, יש לה כבר 2 דירות. 

מה הייתם מציעים לה לעשות כדי שהכסף שלה יעשה עוד כסף  ? 

אנא תשובות ענייניות בלבד, כאן באשכול ולא בתיבה הפרטית !



דווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:02 לינק ישיר 

תשקיע בגמ"ח אמין, מניסיון, זה הברכה...


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:03 לינק ישיר 

ויקרא רבה פרשת בהר פרשה לד סימן טז 

רבי טרפון יהב לרבי עקיבא שית מאה קונטרין דכסף א"ל אזיל זבין לן חדא אוסיא דנהוון לעיין באורייתא ומתפרנסין מנה נסב יתהון ופליג יתהון לספרייא ולמתנייא ולאלין דלעין באוריתא לבתר יומין קם עמיה א"ל זבנת לן לההיא אוסייא דאמרית לך א"ל אין א"ל אית בך מחמי לה לי א"ל אין נסאתיה וחמאי ליה ספרייא ומתנייא ולאלין דלעין באורייתא א"ל אית בר נש יהב מגן אפוכי דידיה הן היא א"ל גבי דוד מלך ישראל דכתיב ביה (תהלים קיב) פזר נתן לאביונים וצדקתו עומדת לעד, 
תרגום:
 "רבי טרפון נתן לרבי עקיבא שש מאות קונטרין (מטבעות חשובות) של כסף, אמר לו לך קנה לנו נחלה אחת שנהיה עמלים בתורה ומתפרנסים ממנה. לקח רבי עקיבא את הכסף וחילק אותו לסופרים שמלמדים תינוקות, ולאלו שמלמדים משניות, ולאלו שעמלים בתורה. לאחר ימים פגש בו רבי טרפון, אמר לו קנית לנו את אותה נחלה שאמרתי לך, אמר לו הן. אמר לו האם תראה לי אותה, אמר לו הן. לקח אותו והראה לו את הסופרים ואת מלמדי המשניות ואת עמלי התורה. אמר לו היכן שטר הראיה שזו הנחלה שלי, אמר לו אצל דויד מלך ישראל שכתוב בו (תהלים קיב, ט) 'פִּזַּר נָתַן לָאֶבְיוֹנִים צִדְקָתוֹ עֹמֶדֶת לָעַד'."



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 11:03 לינק ישיר 

שתחזיק ת"ח או שניים.
זו השקעה סולידית וטובה, לא צריך לעקוב אחרי העסק כל יום, מתן שכרה בעולם הזה והקרן קיימת לה לעולם הבא .



דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 11:05 לינק ישיר 




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 11:19 לינק ישיר 

לי נראה שביתוגנית תדע היא שואלת שאילות כאלו 



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:20 לינק ישיר 

ואו איזה כיף לה, בלי עין הרע בן פורת יוסף.

הלוואי עלי

לענ"ד :

שוק ההון - לתקופות בינוניות / ארוכות - לפחות ... זה מסוכן , אבל יש דברים מדהימים ...

ואם הולכים על טווחים כאלו

השקעה במניות / קרנות של נדלן!

עשו יפה מאוד 20% מתחילת שנה

או לדוגמא נייר ערך של אמות (גילוי נאות מושקע בו) עשה כ שנה20% עם דיבידנדים


ישנם אפשרויות לתיק מנוהל ישיר דרך ברוקר עם עמלה של 1%-2% שנתיף מינימום תיק 300K

צריך לבדוק המלצות (כי הברוקר משקיע בכל מניה / אגח / קרן אחרת וזה טוב יותר) אבל חייבים אמינות

יש אפשרות לתיק מנוהל של חברה שעושה כמו ד"ש   וכו' זה פחות טוב כי זה תלוי בחברה המנוהלת עצמה

יש אפשרות לתיק דרך חברות ביטוח, אבל זה פחות טוב ....  עובדים על מדדים גדולים ..


מעבר לזה , לתרום לחב"ד , לתרום לסטודנטים שיעניקו שיעורים פרטיים לילדים / לנערים ,


והעיקר הבריאות




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:22 לינק ישיר 

תכלס אני ישמח לעזור לה לתפור את הבעיה
הכיס שלי ריק ופנוי בשביל זה



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:26 לינק ישיר 

אני גם רוצה,

מת להיות ב דן אילת / דן תל אביב וקינג דייויד (הייתי לפני שנים רבות בארוחת צהריים שם )

למה , כי הרמה  גבוהה

וגם מת לנסוע במחלקה ראשונה, ומת על מלון W בטיימס סקוור מנהטן , למעלה למעלה בסוויטה (ק50) בחורף!!



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 11:35 לינק ישיר 

פסתםנחמד כתב:

תשקיע בגמ"ח אמין, מניסיון, זה הברכה...



אבל להפקיד רק מזומן או צ'יק שלך.


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 14:16 לינק ישיר 

אם היא לא רוצה לישון טוב בלילה אז
שתשקיע במניות.

עדיין מומלץ מאוד להשקיע בנדל"ן
באיזורים חרדיים,

את עיקר המס משלמים
בעת מכירת הדירה,
ועד מכירת הדירה
אפשר לעשות הרבה כסף.

את המס משלמים מרווחים כידוע..
זה לא לעניין לחשוש מהמס.

שתבדוק אפשרות להשקיע בנדל"ן עסקי,
(ולא ברמת בית שמש, שמפוצץ כרגע בנדל"ן עסקי)

הנדל"ן תמיד יעלה,
ובמיוחד באיזורים חרדים.

ותמיד מומלץ להתייעץ
עם מי שמבין בזה,
וככה היא תוכל גם לחסוך מס והוצאות משכנתא וכו'
היא תוכל אולי למכור את מה שיש לה
ולקנות נכס יחיד אחר, ואז היא לא תשלם מס כלל..


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 14:56 לינק ישיר 

מסכים לרציף

נדל"ן היא ההשקעה הכי אטרקטיבית.

ההוצאות של מיסוי הן שוליות לעומת הרווחים.

כדאי גם לדאוג למקסם את ההכנסה השוטפת (לא רק עליית ערך הדירה). לקנות במקומות יחסי זול, חלוקת הדירה.

יש מתווכים הגונים וישרים. צריך רק לברר היטב היטב, ולבקש לשמוע התרשמות מאנשים שקנו דרכם.


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 15:22 לינק ישיר 

אבל בקניית דירה שלישית, אין מיסים שכחלון עשוי להטיל על הקונים , למשך כל שנה ושנה?

והאם בקניה במינוף היא משתלמת?



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-8/8/2016 15:28 לינק ישיר 

יש הבדל עצום בין נדלן לקרנות נדלן.
לכי על קרנות. בדקי עם יועץ על קרנות סולידיות שעדיין יעשו לך יותר % מכל נדלן שהוא בארץ. אפשר גם קרנות אחרות המשקיעות במניות טכנולוגיות וכדומה.
תבדקי גם כניסה לשותפות עסקית בעסק בהקמה כשהבעלים נמצא שם! ושיש תכנית עיסקית בנויה באופן מקצועי. עסק טוב ובנוי נכון (זה יכול להיות גם מכולת) יכול לפרנס בנים ובני בנים...


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 15:30 לינק ישיר 

שור_זועם כתב:

אבל בקניית דירה שלישית, אין מיסים שכחלון עשוי להטיל על הקונים , למשך כל שנה ושנה?

והאם בקניה במינוף היא משתלמת?


על איזה מיסים של כחלון אדוני מדבר ?

על איזה מינוף כבודו מדבר ?

המיסים של היום הם משהו שולי לעומת הרווחים הרבים.

כשקונים דירה יש 2 ערוצי הכנסה מכובדים,
ערך הדירה עולה כל הזמן,
יש הכנסה משכירות.

לחלק דירה לדירות קטנות
זה סיכון לא משתלם..

יש מתווכים חרדים
שמשכירים ומטפלים בדירה
ביושר.

יש גם יועצי נדל"ן חרדים וטובים


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
נשלח ב-8/8/2016 15:35 לינק ישיר 

אךטובוחסד כתב:

יש הבדל עצום בין נדלן לקרנות נדלן.
לכי על קרנות. בדקי עם יועץ על קרנות סולידיות שעדיין יעשו לך יותר % מכל נדלן שהוא בארץ. אפשר גם קרנות אחרות המשקיעות במניות טכנולוגיות וכדומה.
תבדקי גם כניסה לשותפות עסקית בעסק בהקמה כשהבעלים נמצא שם! ושיש תכנית עיסקית בנויה באופן מקצועי. עסק טוב ובנוי נכון (זה יכול להיות גם מכולת) יכול לפרנס בנים ובני בנים...



איך קרנות נדל"ן
עושים יותר מנדל"ן ?

אגב, מומלץ גם לקנות דירה מקבלן אמין,
לא מקבוצת רכישה חלילה !

פעם, הרוויחו ממכולת,,

רוב העסקים לא שורדים,
והעסקים ששורדים - מס הכנסה עושק אותם בגדול ובששון


נשלח מהאנדרואיד שלי




דדווח על תוכן פוגעני

מנותק
   
בית > פורומים > אקטואליה וחדשות > בחדרי חרדים > מבקשת עזרה: מה לעשות עם הכסף ?
מנהל לחץ כאן לנעילת האשכול
הוסף לעמוד האישי  דווח למנהל שלח לחבר
1 2 3 4 לדף הבא סך הכל 4 דפים.