1. עמוד הבית
  2. עסקים ונדל"ן
  3. נדל"ן

היום הן שכונות חרדיות • סיפור ההצלחה של אלפי ישראלים

רכישת קרקע להשקעה מהווה הימור עבור אלו שבוחרים לבצע רכישה מהסוג הזה; מצד אחד לא ניתן לדעת מתי קרקעות חקלאיות יופשרו, ומצד שני – כאשר הקרקע אכן מפשירה, יש בה פוטנציאל רווחי עצום • שכונות חרדיות אשר הוקמו ברחבי ישראל מהוות סיפור הצלחה של הפשרת קרקעות, וכיום ישנו פרויקט ייחודי הדומה לפרויקטים מהסוג הזה שיכול להניב לכם תשואה גבוהה במשך השנים

שימי פרקש, כ"ג סיון תשע"ט 26/06/2019 15:45

הדמיה של דורות עילית הדמיה של דורות עילית צילום: דורות עילית

רכישת קרקע להשקעה מהווה הימור עבור אלו שבוחרים לבצע רכישה מהסוג הזה; מצד אחד לא ניתן לדעת מתי קרקעות חקלאיות יופשרו, ומצד שני – כאשר הקרקע אכן מפשירה, יש בה פוטנציאל רווחי עצום. שכונות חרדיות אשר הוקמו ברחבי ישראל מהוות סיפור הצלחה של הפשרת קרקעות, וכיום ישנו פרויקט ייחודי הדומה לפרויקטים מהסוג הזה שיכול להניב לכם תשואה גבוהה במשך השנים.

לפני הכל – מדוע מומלץ לרכוש קרקע חקלאית להפשרה?

ישנם שלושה סוגים עיקריים של קרקעות למכירה במדינת ישראל: קרקע חקלאית, קרקע לבנייה, וקרקע מופשרת. קרקע לבנייה היא קרקע יקרה לעומת קרקע חקלאית, וקרקע מופשרת היא קרקע חקלאית אשר הופשרה והוכשרה למכירה.

מהפן של המחיר, קרקע חקלאית מהווה השקעה טובה יותר מפני שהיא עולה פחות לעומת קרקע לבנייה. בנוסף, קרקע מופשרת (שהייתה בעברה קרקע חקלאית) היא קרקע שמחירה עלה באופן ניכר לאחר שהיא הופשרה.

מלבד העובדה שמומלץ לבחור קרקע חקלאית, חשוב גם לוודא שהיא נמצאת בבעלות פרטית ולא בבעלות מנהל מקרקעי ישראל. מדוע? מפני שקרקע השייכת למנהל מקרקעי ישראל עשויה לחזור למדינה ביום מן היום אם יוחלט על כך. לעומת זאת, קרקע חקלאית בבעלות פרטית היא קרקע ששייכת לכם מרגע רכישתה, ואין סכנה שהיא תוצא מידיכם.

הדמיה של דורות עילית הדמיה של דורות עילית צילום: דורות עילית

הדמיה של דורות עילית הדמיה של דורות עילית צילום: דורות עילית

הדמיה של דורות עילית הדמיה של דורות עילית צילום: דורות עילית

הפשרת קרקעות בישראל – סיפורי ההצלחה

ישנם מספר סיפורי הצלחה של קרקעות חקלאיות בישראל אשר הופשרו והפכו לשכונות וערים משגשגות. מלבד הגידול באוכלוסייה באזורים הללו, הבעלים שם הקרקעות נהנו ועדיין נהנים מתשואה שנתית גבוהה הודות להשקעה שלהם. הסיפורים הבאים מהווים דוגמה לאופן שבו השקעה חכמה בקרקע חקלאית יכולה להניב לכם רווחים משמעותיים לטווח הקצר וגם לטווח הארוך:

נאות הפסגה – נאות הפסגה היא שכונה שבנייתה הושלמה בשנים האחרונות, ולפני שהיא הפכה לאזור מגורים, היא היוותה קרקע חקלאית. הקרקע של נאות הפסגה הופשרה והוקמו עליה למעלה מאלפיים יחידות דיור שאוכלסו במהרה. המשקיעים שרכשו קרקע באזור נהנים מתשואה, והשכונה עתידה להתפתח באופן ניכר במהלך השנים הקרובות.

מודיעין עילית – זוהי אחת הדוגמאות הטובות ביותר לקרקע חקלאית שהופשרה והפכה לאזור מגורים משגשג. לאחר תהליך הפשרה ותכנון, המשקיעים במודיעין עילית הקימו בה עיר שהפכה לעיר חרדית שוקקת ומשגשגת.

גבעת זאב – כיום, ישנם יותר מ-15 אלף תושבים בשכונת גבעת זאב, אשר הייתה בעברה קרקע חקלאית. האזור הקרוב למרכז ירושלים הפך למבוקש במיוחד, וכיום ישנם זוגות צעירים רבים שבחרו להשתקע בגבעת זאב הנפלאה הידועה באיכות החיים הגבוהה בה המתאפשרת הודות לבנייה של דירות רחבות ידיים.

השקעה בקרקע חקלאית – היכן מתחילים?

כפי שנאמר, כדי ליהנות מתשואה גבוהה על השקעה בקרקע, חשוב תחילה לבחור בקרקע חקלאית פרטית המיועדת להפשרה. מלבד זאת, מומלץ גם לבחור באזור מרכזי שימשוך אליו דיירים ברגע שהקרקע תופשר, כמו אזור גוש דן השוקק.

למרבה השמחה, ישנו אזור שעתיד להפוך לעיר חרדית משגשגת – דורות עילית; פרויקט דורות עילית הוא פרויקט ייחודי שעתיד לקום בו ישוב חרדי כ-15 דקות ממחלף מורשה. דורות עילית מציע מגוון מסלולי השקעה עבור אלו שיזכו להשקיע בפרויקט במחיר משתלם במיוחד – 94,000 ₪ בלבד ל-100 מ"ר. לאחר ההפשרה של הקרקעות בדורות עילית, תוכלו להפוך למשקיעים באחד הפרויקטים המשתלמים ביותר בישראל.

קרקעות חקלאיות להפשרה מהוות הזדמנות מצוינת להשקעה פסיבית ארוכת טווח שיכולה להניב לכם תשואה ארוכה. עם השקעה התחלתית של 94,000 ₪ בלבד ל-100 מ"ר, דורות עילית עתידה להיות ישוב חרדי משגשג, וכעת אתם יכולים להשקיע בקרקע שתהפוך להיות בית חם עבור משפחות, ומקור הכנסה נפלא עבורכם.

מתעניינים בפרוייקט דורות עילית?
נשמח לתת את כל הפרטים בטלפון 072-395-2826 




עוד בנושא:





הוסף תגובה

תגובות

אין לשלוח תגובה הכוללות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב.