נאות הפסגה: יוקם מרכז מסחרי

קרן הגשמה, קרן השקעות קבוצתית, תשקיע את ההון העצמי העומד על 6.5 מיליון שקל, הדרוש להקמת מרכז מסחרי ראשון ומרכזי בשכונת נאות הפסגה בעיר מודיעין עילית. המבנה החדש שייבנה ביוזמת פנחס זלצמן, ימוקם בלב ליבה של השכונה וירכז את מכלול השירותים הנדרשים לתושבי השכונה: חנויות מזון, קופת חולים, בית מרקחת וכו'.

שטחו של המרכז המסחרי שייבנה יהיה כ-2500 מ"ר והוא יכלול 2 מפלסי מסחר שיהיו נגישים לכניסה משני רחובות שונים. מחיר השכירות במקום יהיה 269 שקל למ"ר דמי שכירות ו-14,400 שקל למטר מכירה.

בניית מרכז קניות מסוג זה הינו צעד מבורך עבור מאות בתי האב הגרים בשכונה כיוון שמרביתם אינם מחזיקים רכב וזקוקים למרכז קניות ושירותים בקרבת ביתם. כיום אין בשכונה מרכז קניות, ומלבד חנות מזון הממוקמת בתוך מבנה רעוע, שאר השירותים (קופת חולים, בית מרקחת וכדומה) ממוקמים בדירות שכורות ברחבי השכונה, בשל מחסור בקרקעות המיועדות למסחר.

הקרן תאפשר ל-35 ממשקיעיה הרשומים להשקיע למיזם ביחידות השקעה של 100 אלף שקל לכל יחידה השקעה, או להצטרף למסלול VIP ביחידות השקעה של 400 אלף שקל כל אחת. בקרן הגשמה מציינים, כי להשקעה במרכז המסחרי במודיעין עלית פוטנציאל רווחי גדול והתשואה הצפויה למשקיע תהיה בסביבות 25% בשנה לפרויקט של 3 שנים. הפרויקט נמצא כיום בשלבי קבלת ההיתר ובנייתו תימשך כ-18 חודשים.

יזם הפרויקט, פנחס זלצמן: "המרכז המסחרי החדש יביא למודיעין עילית שירותים וחנויות רבות שלא קיימות בה כיום. כבר בימים אלו, טרם קבלת התחלת ההיתר, יש התעניינות מגופים בנקאיים שרוצים להיכנס למרכז המסחרי ואשר כיום אין להם סניפים במודיעין עילית. כמו כן, ישנה התעניינות של סניפי ממשל שאין להם סניפים במודיעין עילית כגון שירות התעסוקה, משרד הפנים וביטוח לאומי".

בעלי קרן הגשמה, אבי כץ: "קרן הגשמה, בחרה להשקיע בפרוייקט זה, לאחר בחינת האטרקטיביות של המיזם והמוניטין הרב שיש ליזם הפרויקט, פנחס זלצמן. כיום, תושבי השכונה חיים ללא מרכז מסחרי ונגררים מדירה שכורה לאחרת לקבלת השירותים הדרושים להם. מרכז מסחרי אחד שירכז עבורם את כל צרכיהם ישרת את כלל תושבי השכונה והשכונות הסמוכות. אנו מאמינים כי המרכז המסחרי יהפוך למוקד המרכזי של השכונה ויהיה מצליח ורווחי ואנו שמחים לקחת חלק במיזם זה".

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!