1. עמוד הבית
  2. עסקים ונדל"ן
  3. נדל"ן

בשורה אמיתית: רוכשי הדירות החדשים יחסכו עשרות אלפי ש"ח

ביום ראשון הקרוב יוגש לאישור הממשלה תיקון לחוק המכר – בו הרוכשים יחויבו לשלם רק על רכיב הבניה ולא על רכיב הקרקע | התיקון שאותו מקווים להעביר בכנסת כבר בכנס הקרוב, יוזיל את מחיר הדירה בעשרות אלפי שקלים

קובי ברקתכ"ו אייר תשפ"ב 27/05/2022 13:18

תיקון עוול היסטורי בניית דירות בניית דירות צילום: Lior Mizrahi/Flash90

התיקון לחוק המכר שיחסוך עשרות אלפים: ועדת השרים לחקיקה צפויה לאשר ביום ראשון הקרוב את הצעת שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, לתיקון חוק המכר שנועד להגן על רוכשי הדירות, כך שיידעו מהו המחיר שישלמו בסוף ויימנעו מהצמדות מיותרות (הצמדת הקרקע למדד התשומות), דבר שיחסוך לרוכשי הדירות סכומים של עשרות אלפי שקלים.

כדי להבין: אם עד היום התשלום לאורך התקופה עד קבלת המפתח היה גם על רכיב הבניה וגם על רכיב הקרקע - כלומר, מוכרים רבים נוהגים להצמיד את מחיר הדירה, ממועד כריתת ההסכם לרכישתה ועד מועד השלמת התשלומים, למדד תשומות הבנייה, וזאת אף שחלק מהותי ממחיר הדירה מורכב מקרקע ומרכיבים נוספים שאינם מושפעים בפועל מעליית מדד תשומות הבנייה, מעתה התיקון שאותו מקווים להעביר בכנסת כבר בכנס הקרוב, יחייב את הרוכשים לשלם אך רק על רכיב הבניה – מה שאמור להוזיל את מחיר הדירה בעשרות אלפי שקלים.

יש לציין כי עוד בטרם החוק יעבור בכנסת יש בסמכותו של שר הבינוי והשיכון זאב אלקין להורות על החלת חוק המכר במכרזים החדשים של דירה בהנחה לקבלנים - והתיקון לחוק יחול על כל הפרויקטים החדשים של המדינה, מה שיחייב כל קבלן או יזם שייגש למכרזים לעמוד בתנאים החדשים.





הוסף תגובה

תגובות

אין לשלוח תגובה הכוללות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב.
  1. תמיהה  


  2. כוסות רוח למת  (ל”ת)


  3. אין שום ודאות בתוצאה של שינוי מרכיבי המדד  


  4. דעה  


;