י"ד סיון התשפ"ד
20.06.2024
הרחיבי מקום אהלך

אושרה הקמתה של שכונה חדשה שתכלול אלפי יחידות דיור

תוכנית רשות מקרקעי ישראל - 'משולש בן עמי' בנהריה -לבניית שכונה בת כ- 2,600 יח"ד מהן כ- 200 חדרי מלון אושרה בוועדת ההתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון

אושרה הקמתה של שכונה חדשה שתכלול אלפי יחידות דיור
אילוסטרציה צילום: יעקב לדרמן, פלאש 90

אושרה התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל, למתחם חדש לתעסוקה ומגורים בהיקף של כ- 2,600 יח"ד מתוכם 200 חדרי מלון במזרח נהריה.  

השכונה ממוקמת מדרום לכביש 89 החדש ובהמשכו של ציר עירוני ראשי – שדרות הגעתון. 

השכונה תהיה מרכיב מרכזי בסביבה העירונית המחבר את השוליים למרכז. התוכנית מכפילה את שטח המרכז הרפואי גליל ומאפשרת פיתוחו בהתאם ליעדים הלאומיים.

סך זכויות הבנייה העיליות בתוכנית מסתכמות בלמעלה מכ-1,300,000 מ"ר. מתוכם כ-478,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר מדובר בהיקף משמעותי ביותר הנוסף לעיר נהריה.

השכונה החדשה תשתרע על שטח של כ-966 דונם המיועדים לבניית כ- 2,600 יח"ד, מהן כ-500 יח"ד לדיור מוגן, כ-200 חדרי מלונאות, וכ-200 יחידות המיועדות לסגל/סטודנטים במרכז הרפואי גליל.

התכנית כוללת גם אזור תעסוקה המיועד למבני תעשייה נקיים שלא יזהמו את האזור, וכן אזור תעסוקה לתעשייה בטכנולוגיה עילית ולמפעלים התומכים בתעשיות שכאלה. 

עקב הקרבה לבית החולים המרכזי בגליל המערבי התייחסה התכנית לצרכים רבים הנובעים הן מפיתוח בית החולים והן משירותים משלימים כגון מכונים, מעבדות, טיפולים משלימים, מלונית לאורחים ועוד. 

ליד אלה יקומו שימושים המהווים סיוע לפעילות השוטפת של בית החולים והעסקים שצוינו לעיל ובתנאי שלא יהיו מזהמים. שאר אזורי התעסוקה מעורבים עם שימושים אחרים כולל מגורים, ולכן התעסוקה בהם מיועדת בעיקרה לעסקים בעלי אופי משרדי כגון מעבדות, משרדי מחשב, יועצים מקצועיים וכדומה.

התוכנית מאמצת עקרונות "פיתוח מוטה תחבורה ציבורית" (TOD), בין היתר בזכות סמיכותה לאמצעי תחבורה המונית, כביש 89, מסוף מתע"ן ומטרונית, הפועלת כיום במטרופולין חיפה ועתידה להתרחב צפונה לאורך כביש 4. 

התוכנית מכוונת לשימוש גובר בתחבורה ציבורית, ובכך תקטין את התלות ברכב פרטי, תפחית את זיהום האוויר, תעודד הליכה רגלית ורכיבה על אופניים, תייצר קישורים להגדלת הניידות לשאר המוקדים בסביבה ותיצור ריכוז פעילות עירונית מגוונת במרחק קצר ביניהם, תוך עירוב שימושים. 

בניה יחידות דיור שכונה תכנון ובנייה נהריה

art

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!

הוספת תגובה

לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות

תגובות

הוסיפו תגובה
{{ comment.number }}.
{{ comment.date_parsed }}
הגב לתגובה זו
{{ reply.date_parsed }}
טען עוד