מחקר: תוך עשור - 200 אלף תושבים בבית שמש
מחקר מכון גיאוקרטוגרפיה קובע: העיר בית שמש תמנה כ-200 אלף תושבים - רובם חרדים - בעשור הקרוב
נשיא המדינה וראש העיר
העיר בית שמש הולכת ומסתמנת כעיר העתיד החרדית עם כוח קניה אדיר – כך עולה ממחקר מיוחד שערכה חברת 'גיאו-קרטוגרפיה' עבור חברות 'רובין לנדסמן' ו'רם ישראל', הבונות את המרכז המסחרי החדש (המע"ר) ברמת בית שמש. מנתוני המחקר עולה, כי תוך 5-7 שנים, תמנה בית שמש למעלה מ-120 אלף תושבים והיא תמשיך ותגדל בקצב מהיר עד לרמה של כ-200 אלף תושבים תוך מעט יותר מעשור.
העיר בית שמש עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה והתפתחות גדולה. כתוצאה מכך בשנים 2003-2012 גדלה אוכלוסיית העיר בממוצע ב-5.7% בשנה. לשם השוואה, קצב גידול האוכלוסייה היהודית עומד על 1.7% ושל האוכלוסייה החרדית עומד על 4%. אוכלוסיית העיר בית שמש גדלה בשנים האחרונות בקצב גבוה מהממוצע הארצי (מעל 5%). שיעור גידול האוכלוסייה העתידי יהיה מעט נמוך מהקצב של השנים האחרונות ועקב הקושי לחזות אותו נבנו מספר תרחישים. בפועל מסתמן שעם התקדמות תכניות הבנייה בעיר היום, אוכלוסיית העיר בעשור הקרוב תתפתח בקצב שבין תרחיש האוכלוסייה החרדית לתרחיש השנים האחרונות ותכלול כ-200 אלף תושבים.
ברמת בית שמש קיים ריכוז גבוה של דתיים וחרדים. למרות שמדובר באוכלוסייה חרדית, שלרוב נמצאת במעמד חברתי-כלכלי נמוך, האוכלוסייה החרדית ברמת בית שמש מצטיינת במעמד בינוני וגבוה. חברות כלכליות רבות זיהו זה מכבר את הפוטנציאל הכלכלי הטמון בעיר בית שמש המתפתחת, ומזדרזים להשקיע בשטחי מסחר מודרניים המתוכננים בימים אלו בכניסה הדרומית של העיר. מדובר ברשתות מזון גדולות, קופות חולים, בנקים, משרדים ועוד הצופים את כוח הקניה הגדול וכן את התנופה הגדולה לתעסוקה שתתחולל בעיר.
את ההתעניינות הרבה מרכז המע"ר החדש. מדובר באזור מסחרי ענקי המשתרע על פני כ-240 דונם, מחולק לחמישה מתחמי משנה, ועומד לחולל מהפכה בכל הרגלי הצרכנות של תושבי האזור המתפתח. המע"ר המתוכנן – בחלק הדרומי של העיר, ייצר משקל משלים, להתפתחות העסקית והמסחרית, המסורתית, של חלקים אחרים בעיר. כמו כן, מיקומו של המע"ר יאפשר לתושבי רמת בית שמש להגיע במהירות לקום, כ- 10-15 דק' ברכב או 30 דק' באוטובוס מכל מקום בעיר.
איתן רובין, מנכ"ל בחברת 'רם ישראל', אחת מחברות היזמיות של המע"ר הגיב לממצאי מחקר גיאוקרטוגרפיה ואמר, כי העיר בית שמש עלתה זה מכבר על המפה הכלכלית של המדינה, כעיר בעלת תנופת אוכלוסין גדולה עם כוח קניה גדול, וכי החברה שמחה להיות שותפה ביצירת העתיד הצרכני של העיר ע"י בניית המרכז המסחרי הגדול והמוביל בעיר".
העיר בית שמש עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה והתפתחות גדולה. כתוצאה מכך בשנים 2003-2012 גדלה אוכלוסיית העיר בממוצע ב-5.7% בשנה. לשם השוואה, קצב גידול האוכלוסייה היהודית עומד על 1.7% ושל האוכלוסייה החרדית עומד על 4%. אוכלוסיית העיר בית שמש גדלה בשנים האחרונות בקצב גבוה מהממוצע הארצי (מעל 5%). שיעור גידול האוכלוסייה העתידי יהיה מעט נמוך מהקצב של השנים האחרונות ועקב הקושי לחזות אותו נבנו מספר תרחישים. בפועל מסתמן שעם התקדמות תכניות הבנייה בעיר היום, אוכלוסיית העיר בעשור הקרוב תתפתח בקצב שבין תרחיש האוכלוסייה החרדית לתרחיש השנים האחרונות ותכלול כ-200 אלף תושבים.
ברמת בית שמש קיים ריכוז גבוה של דתיים וחרדים. למרות שמדובר באוכלוסייה חרדית, שלרוב נמצאת במעמד חברתי-כלכלי נמוך, האוכלוסייה החרדית ברמת בית שמש מצטיינת במעמד בינוני וגבוה. חברות כלכליות רבות זיהו זה מכבר את הפוטנציאל הכלכלי הטמון בעיר בית שמש המתפתחת, ומזדרזים להשקיע בשטחי מסחר מודרניים המתוכננים בימים אלו בכניסה הדרומית של העיר. מדובר ברשתות מזון גדולות, קופות חולים, בנקים, משרדים ועוד הצופים את כוח הקניה הגדול וכן את התנופה הגדולה לתעסוקה שתתחולל בעיר.
את ההתעניינות הרבה מרכז המע"ר החדש. מדובר באזור מסחרי ענקי המשתרע על פני כ-240 דונם, מחולק לחמישה מתחמי משנה, ועומד לחולל מהפכה בכל הרגלי הצרכנות של תושבי האזור המתפתח. המע"ר המתוכנן – בחלק הדרומי של העיר, ייצר משקל משלים, להתפתחות העסקית והמסחרית, המסורתית, של חלקים אחרים בעיר. כמו כן, מיקומו של המע"ר יאפשר לתושבי רמת בית שמש להגיע במהירות לקום, כ- 10-15 דק' ברכב או 30 דק' באוטובוס מכל מקום בעיר.
איתן רובין, מנכ"ל בחברת 'רם ישראל', אחת מחברות היזמיות של המע"ר הגיב לממצאי מחקר גיאוקרטוגרפיה ואמר, כי העיר בית שמש עלתה זה מכבר על המפה הכלכלית של המדינה, כעיר בעלת תנופת אוכלוסין גדולה עם כוח קניה גדול, וכי החברה שמחה להיות שותפה ביצירת העתיד הצרכני של העיר ע"י בניית המרכז המסחרי הגדול והמוביל בעיר".
הוספת תגובה
לכתבה זו התפרסמו תגובות