שפל של עשורים במכירת דירות: נמוך יותר מהקורונה

שפל של לפחות שני עשורים בעסקאות נדל"ן: בסקירה שערך הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שמואל אברמזון, עלה כי בחודש אוקטובר נרכשו 2,294 דירות חדשות ויד שנייה - ירידה של 54% בהשוואה לאותו החודש אשתקד וצניחה של 58% בהשוואה לחודש הקודם

במהלך חודש אוקטובר נמכרו רק 2,294 דירות הן חדשות והן יד שנייה. נתון זה הינו אחד מהנמוכים ביותר שנרשמו בעשורים האחרונים. החודש היחיד בו נרשמה כמות עסקאות נמוכה יותר היה חודש אפריל 2020 בו התפשטה מגפת הקורונה והביאה אלינו את הסגר הראשון במהלכו נמכרו רק 2126 דירות.

מכירות יד שניה בחודש אוקטובר עמדו על 1,477 דירות, הרמה הנמוכה ביותר לפחות מאז תחילת שנות האלפיים. בהשוואה לאוקטובר אשתקד זוהי ירידה של 54%. ניתוח המכירות על פני ימי החודש מלמד כי פגיעת המלחמה בפלח שוק זה היתה גבוהה מזו שבפלח הדירות החדשות בשוק החופשי, זאת סביר להניח בין היתר על רקע העדפה יחסית גבוהה יותר לאחר פרוץ המלחמה לדירות עם ממ"ד.

 עם זאת, מעט אופטימיות ניתן לשאוב מכך מהנתונים הראשוניים לחודש נובמבר שאמנם מצביעים גם הם על כמות נמוכה של עסקאות, אך עדיין גבוהה יותר מזו של אוקטובר.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!