זינוק במתכנני העליה: יהודים מחו"ל נוטלים משכנתאות בארץ
בבנקים ובחברות ייעוץ המשכנתאות מדווחים על זינוק במספר ההלוואות שניתנו לתושבי חוץ ב-2024 לעומת 2023. בנקאי: "40 חברי קהילה מניו ג'רזי, העבירו לכאן הון עצמי ומתכננים לרכוש דירות יחד"
- ישראל לפקוביץ
- ז' שבט התשפ"ה

על רקע האנטישמיות הגואה בעולם, בשנה האחרונה יש התעניינות גוברת והולכת בנטילת משכנתאות לרכישת דירות למגורים בישראל, בעיקר על רקע פרוץ המלחמה וגל האנטישמיות באירופה וארה"ב. זה בא לידי ביטוי בהכנת הקרקע לצורך עסקת הרכישה. בבנקים ובחברות ייעוץ המשכנתאות מדווחים על זינוק במספר ההלוואות שניתנו לתושבי חוץ ב-2024 לעומת 2023.
בראיון ל-ynet ו"ממון" אומר ניסים ניצ'קו, מנהל מרכז בנקאות פרטית תל אביב בבנק ירושלים: "מגיעים אלינו תושבי חוץ באמצעות עורכי דין או מיופי הכוח שלהם בארץ כדי לפתוח חשבונות עו"ש לטובת העברת הון עצמי לעסקאות נדל"ן. בחודשים האחרונים זה כבר בא לידי ביטוי בהלכה למעשה – כאשר מעבירים כבר את הכספים והביקושים לנטילה בפועל של משכנתאות ההולכים וגוברים, כך שבשנת 2025 המגמה הזו תבוא לידי ביטוי בצורה יותר משמעותית".
ניצ'קו הוסיף: "מגיעות אלינו קהילות שלמות, למשל 40 חברי קהילה בניו ג'רזי, שפתחו חשבונות עו"ש, העבירו הון עצמי ומתכננים לרכוש דירות באזור מסוים ביחד כדי לשמר את הקהילתיות. אם בעבר היו אלה יותר משקיעים שחיפשו הזדמנויות עסקיות, הרי שהיום אנחנו מזהים מגמה של משקי בית שרוצים לעבור לגור כאן בפועל. אנחנו רואים גם שינוי באזורי הביקוש של תושבי חוץ: אם בעבר רוב העסקאות היו בירושלים ובתל אביב, כעת אנחנו עדים לעסקאות בבית שמש, בגבעת זאב ובצפת. מדובר קהילות של חבר'ה דתיים, אנגלו-סכסים, שבערים הספציפיות הללו מתפתחות קהילות חדשות שמותאמות להם".
הוספת תגובה
לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות