היקף המשכנתאות עלה ב-14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד

נתוני בנק ישראל לחודש יוני מצביעים על האצה בפעילות שוק המשכנתאות. במהלך החודש ניטלו משכנתאות לדיור בהיקף של 11.056 מיליארד שקל - היקף הביצועים החודשי הגבוה ביותר מתחילת שנת 2026 ועלייה של 14.1% לעומת חודש מאי.

בסיכום המחצית הראשונה של השנה הסתכם היקף המשכנתאות לדיור ב-57.1 מיליארד שקל, לעומת 50.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 14%. במקביל, נרשמה התחזקות נוספת של מסלול הפריים, שמשקלו עלה מ-18% ל-21% מכלל המשכנתאות החדשות, לצד ירידה בריבית המשוקללת ל-4.47%.

בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי הנתונים מצביעים על שינוי הדרגתי בהתנהגות הלווים. העלייה בהיקף המשכנתאות, לצד התחזקות מסלול הפריים והירידה בריבית המשוקללת, משקפות עלייה ברמת הביטחון של הציבור בסביבת הריבית החדשה. לאחר תקופה ארוכה של אי-ודאות.
חשוב לזכור כי שוק המשכנתאות כיום מגיב בפיגור אחר העסקאות ברכישות ומציג בעיקר נתונים של עסקאות עבר.

אבי יוסופוב, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות: "נתוני יוני מצביעים על שינוי הדרגתי בהתנהגות הציבור. העלייה בהיקף המשכנתאות, התחזקות מסלול הפריים והירידה בריבית המשוקללת מלמדות שיותר משפחות חוזרות לקבל החלטות ולפעול בשוק. חשוב לזכור שנתוני המשכנתאות משקפים גם עסקאות שנחתמו חודשים קודם לכן, בעיקר בשוק הדירות החדשות, ולכן הם אינם תמיד חופפים לנתוני העסקאות. עם זאת, השינוי בתמהיל המשכנתאות ובהיקף הביצועים מעיד שהאמון של הציבור בסביבת הריבית החדשה הולך ומתחזק".