התוכנית שאושרה להפקדה: כ-16 אלף דירות ב"רובע המרכזי" בבית שמש

התוכנית משתרעת על כ-1,000 דונם בליבה הגאוגרפי של בית שמש, ותיצור רובע עירוני חדש הכולל כ-16,000 יחידות דיור, בבינוי המותאם לצורכי הציבור החרדי, לצד מתחם תעסוקה משמעותי, מסחר, מוסדות חינוך וציבור, שטחים ירוקים ומערך תחבורה ציבורית.

בהחלטתה קבעה הוועדה כי גובה בנייני המגורים יהיה עד 9 קומות מעל הכניסה הקובעת. עוד נקבע כי הבינוי למגורים שתוכנן בסמוך לבנייני שכונת בעלזא יועבר למגרש חלופי, ובגב הבניינים הקיימים ברחוב תכלת מרדכי לא תותר בנייה. במקום זאת ייבחנו שטחים פתוחים.

דגש משמעותי בהחלטה ניתן לשלביות הביצוע: הקמת מתחמי המגורים תתקדם במקביל לפיתוח רשת הדרכים, מבני הציבור והשטחים הפתוחים. הוועדה אף קבעה כי כבר עם מתחם המגורים הראשון יקודם חלק ממתחם התעסוקה, וכי אכלוס המגורים יותנה בהשלמת מבני הציבור, הכבישים ועבודות הפיתוח הנדרשות בכל מתחם.

הרובע תוכנן על בסיס תפיסת "עיר 15 דקות", המאפשרת לתושבים להגיע ברגל למוסדות חינוך, מסחר, תעסוקה ושירותים ציבוריים. התוכנית צפויה לחבר בין רמות בית שמש לשכונות הוותיקות ולהוות נדבך מרכזי בהיערכות העיר לצמיחה לכ-500 אלף תושבים.

הוועדה המחוזית בירכה על קידום התוכנית וקבעה כי היא מייצרת "רקמה עירונית איכותית", תוך "ניצול ראוי של משאב הקרקע העירוני" ותוספת משמעותית של שטחי תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

יו"ר הוועדה המקומית לתו"ב וחבר הוועדה המחוזית, שמעון גולדברג, מ"מ ראש העיר: "אישור הרובע המרכזי הוא בשורה אסטרטגית לעתידה של בית שמש. כ-16 אלף יחידות דיור בלב העיר, בבינוי המותאם לצורכי הציבור החרדי, לצד תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומערך תחבורה מתקדם - זו למעשה הקמת עיר חדשה בתוך העיר. ההחלטה שהפיתוח יתקדם באופן מדורג ומשולב, כך שהכבישים, מוסדות הציבור והתעסוקה יפותחו יחד עם המגורים, היא משמעותית במיוחד ותאפשר לנו לבנות רובע איכותי שנותן מענה אמיתי לכל צורכי התושבים. הרובע החדש יחבר בין חלקי בית שמש ויהווה נדבך מרכזי בהיערכות שלנו לעיר של מעל חצי מיליון נפש. נמשיך לקדם את התוכנית באחריות ובנחישות עד למימושה בשטח".