מנהל רשות המסים: "נכון לחזור למס רכישה של 5% ו-6%"

מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' קורא לבחון הפחתה של מס הרכישה על דירות להשקעה, על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן. לדבריו, נכון כיום לחזור למדרגות המס הנמוכות יותר, שמתחילות ב 5% ו 6%.

כיום משקיע שרוכש דירה נוספת משלם מס רכישה של 8% על חלק השווי עד 6.055 מיליון שקל ו 10% על החלק שמעל סכום זה. הוראת השעה שקובעת את השיעורים הגבוהים אמורה לפוג בסוף שנת 2026, אם לא תוארך.

"בניגוד למיסים אחרים, מס הרכישה על המשקיעים הוא כלי של הממשלה לשליטה על הביקושים", אמר אהרונוביץ'. לדבריו, כאשר הביקושים היו גבוהים המס שימש כבלם, אך כיום, כשהשוק נמצא בהאטה, יש צורך לשמור על פעילות ענף הנדל"ן.

אהרונוביץ' הסביר כי ירידה במספר העסקאות פוגעת לא רק בהכנסות ממס רכישה. לדבריו, עסקת נדל"ן מייצרת למדינה גם הכנסות ממע"מ וממס הכנסה, וכאשר פרויקטים אינם יוצאים לפועל נפגע מעגל רחב יותר של הכנסות ממסים.

הוא הדגיש כי מדובר בעמדה מקצועית ולא בהחלטה שהתקבלה. לדבריו, שאלת שיעור מס הרכישה תהיה אחת ההחלטות שהממשלה תידרש לקבל לקראת פקיעת הוראת השעה.