המתמטיקה של המנצחים: איפה באמת נמצא הרווח הגדול בנדל"ן במרכז ואיך נכנסים אליו ב־230,000 ₪?

רובע הפארק הצפוני בראשון לציון

כל מי שעוקב אחרי שוק הנדל"ן הישראלי מבין את כלל הברזל:  הרווח האמיתי בנדל"ן אינו נעשה ביום קבלת המפתח לדירה הבנויה, אלא בנקודת הכניסה המוקדמת. במציאות שבה זוגות צעירים ומשקיעים מוצאים את עצמם נדחקים לקירות של משקי ענק ומשכנתאות חונקות בגובה של מיליוני שקלים, השאלה החשובה היא לא "איזו דירה לקנות", אלא "איך לייצר ערך ישיר מהקרקע".

התשובה הכלכלית המשתלמת ביותר כיום במרכז הארץ מתרכזת ברובע הפארק הצפוני בראשון לציון. התוכנית האורבנית הגדולה והמדוברת ביותר באזור מציעה למשקיעים הזדמנות נדירה להיכנס בשלב ה־PRE-SALE לרכישת קרקע פרטית בטאבו החל מ־230,000 ₪ בלבד, במסלול ישיר ומהיר לדירה.

כשבוחנים את המספרים הכלכליים, התמונה מתבהרת: השכונות הסמוכות לפרויקט – נוריות ונרקיסים – כבר מציגות מחירי ענק של כ־3.5 מיליון ₪ לדירה בנויה. הפער העצום הזה בין תנאי הכניסה בקרקע של 230,000 ₪ לבין שווי הנכס העתידי בשכונה המפותחת, הוא בדיוק מנוע הרווח שייצר את רווחי ההון הגבוהים ביותר למשקיעים שיקדימו את השוק. הוסיפו לכך את הגיבוי המלא של הוותמ"ל ועיריית ראשון לציון, פיתוח של פארק ענק עם אגם טבעי, שטחי מסחר ומטרו – ותקבלו נוסחת רווח בדוקה.

לפרטים נוספים השאירו פרטים ונציג מטעם החברה יחזור אליכם בהקדם >>

את המהלך מלווה ומנהלת חברת אמש נדל"ן, מומחית באיתור עסקאות השבחה בעלות פוטנציאל תשואה יוצא דופן. בחברה מדגישים כי כלכלה נכונה מבוססת על קריאת המפה נכון בזמן אמת:

“הרווח הגדול בנדל"ן שייך למי שיודע לזהות את הפוטנציאל לפני שכולם נוהרים פנימה", מציינים ב'אמש נדל"ן'. "כשאנחנו מציעים קרקע פרטית בטאבו בלב אזור הביקוש ב־230,000 ₪, אנחנו לא מוכרים רק הבטחה אלא מסלול מהיר וריאלי לדירה שגובל באזורי ביקוש יקרים פי כמה. זהו ההבדל בין לרדוף אחרי השוק לבין להיות צעד אחד לפניו ולהרוויח את עליית הערך המלאה.”

חלון ההזדמנויות של שלב ה־PRE-SALE מאפשר למשקיעים ולרוכשים לאבטח את נתח הנדל"ן שלהם בתנאים הטובים ביותר, רגע לפני שהפרויקט מתקדם לשלבי הפיתוח הבאים שבהם תגי המחיר יזנקו בהתאם.

לפרטים נוספים השאירו פרטים ונציג מטעם החברה יחזור אליכם בהקדם >>

הקרקע אינה זמינה לבניה.