אי שלם בסקוטלנד מוצע למכירה, המחיר? פחות מקניית דירה בישראל

האפשרות לרכוש אי שלם במחיר של כ־1.5 מיליון שקל עומדת במרכז מודעת מכירה יוצאת דופן בסקוטלנד. האי הילדאסיי, השוכן ממערב לאיי שטלנד שבצפון המדינה, משתרע על שטח של כ־1,100 דונם ומציע מרחב טבעי מבודד, קו חוף פראי ונופים פתוחים. עם זאת, לצד הפרטיות והמרחבים, הרוכשים יצטרכו להתמודד עם תנאי מגורים שונים בתכלית מאלה המוכרים בבתים רגילים.

באי אין כיום תושבי קבע, והמבנה היחיד המיועד למגורים הוא בית אבן מסורתי קטן. הבית כולל חלל מגורים עם תנור הפועל באמצעות דלק מוצק, אזור שינה מוגבה וחדר רחצה עם מקלחת ושירותים. בסמוך אליו נמצא מזח פרטי, המאפשר להגיע למקום באמצעות סירה.

אלא שהנכס אינו מחובר לרשת החשמל. בעבר נעשה שימוש בטורבינת רוח קטנה ובגנרטור דיזל, אך מי שירכוש את האי יידרש להסדיר בעצמו את אספקת האנרגיה. גם מערכות המים והניקוז מצריכות בדיקה, והמבנה זקוק לעבודות תחזוקה ושיפוץ לפני שיוכל להתאים לשהייה ממושכת.

גם דרכי הגישה והתכנון מציבות מגבלות

החיים באי מחייבים היערכות מיוחדת גם בכל הנוגע להתניידות. אין להילדאסיי חיבור בכביש או בגשר, והדרך היחידה להגיע אליו היא דרך הים. בהתאם לכך, רכישת מזון, העברת ציוד והגעה לקבלת טיפול רפואי מחייבות תכנון מראש והפלגה, תוך התחשבות בתנאי מזג האוויר.

גם האפשרות להרחיב את הבית או להקים מבנים נוספים אינה נתונה להחלטה חופשית של הבעלים. כל בנייה חדשה או שינוי משמעותי במבנה הקיים כפופים לאישורים תכנוניים ולהיתרים מהרשויות.

מנגד, האי מציע סביבת טבע מבודדת, הכוללת חופים סלעיים, מפרצים שקטים ונופים של האוקיינוס האטלנטי. הנקודה הגבוהה ביותר בו מגיעה לכ־32 מטרים מעל פני הים, ושני אגמי המים המתוקים, הצמחייה ובעלי החיים מוסיפים לאופיו הטבעי.

ההצעות יוגשו עד סוף אוקטובר

האי מוצע למכירה באמצעות חברת הנדל”ן eXp UK. על פי מודעת המכירה, המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ליום רביעי, 28 באוקטובר 2026, בשעה 12:00 בצהריים.

המחיר המבוקש, 414 אלף אירו, עשוי להיראות אטרקטיבי עבור מי שחולם על אי פרטי משלו. אולם מעבר לעלות הרכישה, הבעלים העתידיים יצטרכו להביא בחשבון את הוצאות התחזוקה, הצורך בפתרונות אנרגיה עצמאיים, מגבלות הבנייה וההסתמכות על תחבורה ימית.