מקרה הזוי באנגליה: רכש דירת שלושה חדרים וגילה שיש בבעלותו גם בית ספר עם מאות תלמידים

איש הנדל"ן והמשפטן חי דהרי התראיין לעמי מימון בתוכנית ״חידודון״ ברדיו ״קול ברמה״, בעקבות דיווח יוצא דופן מאנגליה שבו איש עסקים שרכש לפני 11 שנים דירת מגורים בת שלושה חדרים, גילה כי בעקבות טעות בטופס העברת הבעלות הועבר לרשות החברה שבבעלותו גם מבנה בית ספר פעיל, שבו מתחנכים מאות תלמידים.

רק לאחרונה התגלתה התקלה החריגה, וכעת העירייה המקומית מנהלת מאבק להשבת הנכס הציבורי לידיה

במהלך השיחה נשאל דהרי האם תרחיש כזה יכול להתרחש גם ברישום המקרקעין בישראל, והסביר את ההבדלים המהותיים בין המדינות.

"בישראל, מזלנו שהרישום של כל הטאבו וכל הנדל"ן הוא רישום פומבי", ציין דהרי. "אפשר בכל רגע להיכנס למחשב ולראות, בכמה הקשות, את כל הנכסים שקיימים ואת הבעלים שלהם. קשה מאוד שדבר כזה יקרה בארץ".

לדבריו, אף על פי שלעיתים עולה ביקורת ציבורית על הסרבול המנהלי, יש לכך תפקיד מרכזי בהגנה על הציבור: "יש הרבה נוקשות עד שמעבירים נכס, ויש המון בירוקרטיה. לפעמים אנשים מתלוננים עליה, אבל בסופו של דבר היא נועדה להגן עלינו הצרכנים, כשאנחנו באים לקנות דירה או מגרש, ומעניקה הגנות חשובות לרוכשים".

במהלך הריאיון עלו גם שאלות לגבי תנודות המחירים בשוק הנדל"ן המקומי וערכם של נכסים בערי הדרום. דהרי הדגיש את החשיבות והביקוש לקרקעות בארץ, וציין כי "כל נדל"ן בארץ ישראל שווה מיליונים".