האינפלציה ירדה ל-1.1%: הדירות מוזלות, השכירות מתייקרת

מדד המחירים לצרכן ירד בחודש אוקטובר ב-0.1%, כך עולה מנתונים שפרסמה הערב (ראשון) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בעקבות הירידה החודשית, קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים התמתן ועומד כעת על 1.1% בלבד.

הירידה במדד הושפעה בעיקר מהוזלות בסעיפי הפירות הטריים שירדו ב-2.8%, התחבורה שירדה ב-1.4% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירדו ב-0.5%. מנגד, נרשמו עליות מחירים בולטות בסעיפי ההלבשה וההנעלה שזינקו ב-4.1% ובירקות הטריים שעלו ב-3.5%.
במקביל, נתוני שוק הנדל"ן מצביעים על המשך התקררות.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט וספטמבר לעומת יולי ואוגוסט, עולה כי מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2%, ומחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.7%. בחישוב שנתי ירדו מחירי הדירות ב-1.5%, כאשר הירידות הבולטות נרשמו במחוז תל אביב (2.1%) ובמחוז המרכז (2.0%), בעוד שבמחוז חיפה נרשמה דווקא עלייה שנתית קלה של 0.3%.

ברבעון השלישי של השנה עמד מחירה הממוצע של דירה בישראל על כ-2.29 מיליון שקל (2,286.7 אלף שקל) - ירידה של 1.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אז עמד הממוצע על כ-2.32 מיליון שקל.

הפערים בין הערים ממשיכים להיות גדולים: בעוד שבתל אביב המחיר הממוצע חצה את רף 4.6 מיליון השקלים, בבאר שבע הוא עמד על כ-1.28 מיליון שקל בלבד.

למרות הירידה במחירי הרכישה, שוק השכירות ממשיך ללחוץ על הכיס של הציבור. על פי נתוני הלמ"ס, שוכרים שחידשו חוזה קיים ספגו עלייה ממוצעת של 2.8% בשכר הדירה, ואילו שוכרים חדשים שנכנסו לדירות שבהן הייתה תחלופת דיירים נאלצו לשלם 5.5% יותר.

בגזרת הקבלנים והתעשייה נרשמו דווקא עליות: מדד תשומות הבנייה עלה באוקטובר ב-0.4% והשלים עלייה שנתית של 3.9%, בעיקר בגלל התייקרות של 5.2% בשכר העבודה בענף. מדד מחירי היצרן בתעשייה קפץ ב-1.9% בעקבות זינוק חד של 16.5% במחירי מוצרי הנפט המזוקק - אך בנטרול הדלקים המדד נותר ללא שינוי.