ח' ניסן התשפ"ד
16.04.2024

אושרה התוכנית: 3,653 יחידות דיור יוקמו במרכז הארץ

הותמ"ל אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד | התוכנית כוללת 3,653 יחידות דיור, כ-175,000 מ"ר שטחי ציבור, כ-12,300 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-59 דונם שטחים פתוחים  

אושרה התוכנית: 3,653 יחידות דיור יוקמו במרכז הארץ
הדמיית התוכנית צילום: HQ אדריכלים, משרד ארז אלה

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אישרה למתן תוקף את התוכנית להתחדשות עירונית, במתחם שלמה המלך בדרום העיר לוד. 

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-235 דונם, והיא ממוקמת בגבולה הדרומי של לוד מצפון לרמלה. מערבית לכביש 40 ושדרות בן גוריון, מזרחית לרחוב יוספטל ומדרום לשדרות דוד המלך.

התוכנית כוללת הקמת 3,653 יחידות דיור במגדלים עד 25 קומות, לצד בנייה נמוכה יותר של עד 10 קומות. 730 מתוך כלל יחידות הדיור יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-175,000 מ"ר עבור שטחי ציבור, כ-12,300 מ"ר עבור שטחי מסחר, וכ-59 דונם של שטחים פתוחים.

הדמיית התוכנית/קרדיט: HQ אדריכלים, משרד ארז אלה 

כיום מצויות במתחם, כ-982 יחידות דיור במבני שיכון במצב תחזוקתי ירוד, 11 בתי סוכנות דו קומתיים ו-6 צמודי קרקע, שיפונו לטובת התחדשות המתחם.  

התוכנית הינה חלק מרצף תכניות להעצמת הבינוי לאורך הרחובות הראשיים של לוד תוך הישענות על היצע גדל של אמצעי תחבורה ציבורית. המתווה להתחדשות השכונה כולל בינוי אינטנסיבי לאורך רחוב שלמה המלך ושני צידי שדרות ירושלים, הראשון ציר מאסף והשני ציר מרכזי בעיר לוד, שלאורכו מגוון של אמצעי תחבורה ציבורית (הקו החום, "מהיר לעיר" ותכנון לקו המטרו העתידי) בעירוב שימושים של מגורים, מסחר ומוסדות חינוך בקומת הקרקע.

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת ציר עורקי חדש, בכיוון מזרח מערב, לטובת שיפור הקישוריות העירונית, מערכת שבילי אופניים בתוך השכונה המתחברים למערכת העירונית ברחובות הראשיים, מדרכות רחבות ומוצלות שלאורכן חזיתות פעילות, ומערכת שבילים להולכי רגל.

 

 

התחדשות עירונית מצוקת הדיור

art

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!

הוספת תגובה

לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות

תגובות

הוסיפו תגובה
{{ comment.number }}.
{{ comment.date_parsed }}
הגב לתגובה זו
{{ reply.date_parsed }}
טען עוד