ח' ניסן התשפ"ד
16.04.2024
השוק קפוא

השפל נמשך: ירידה של 41% ברכישת דירות בחודש מאי

בחודש מאי השנה נרכשו 6,163 דירות בלבד, ירידה חדה של 41% בהשוואה למאי בשנה שעברה | נתונים ראשוניים לחודש יוני מצביעים על המשך המגמה

השפל נמשך: ירידה של 41% ברכישת דירות בחודש מאי
חולון/בת ים/תל אביב צילום: עומר פיכמן, פלאש 90

השפל בעסקאות בשוק הנדל"ן נמשך: בחודש מאי השנה נרכשו 6,163 דירות בלבד, ירידה חדה של 41% בהשוואה למאי אשתקד. זוהי גם הרמה הנמוכה ביותר במספר העסקאות מאז מרץ 2020 אשר עמד בצל פרוץ מגפת הקורונה.

כלל, בניכוי המכירות במסגרת מחיר למשתכן עמד מספר העסקאות בשוק החופשי בחודש מאי על 5,597, ירידה של 42% בהשוואה למאי אשתקד.

 מכירות הקבלנים בחודש מאי הסתכמו ב-2,269 דירות, ירידה של 40% בהשוואה למאי אשתקד. בשוק החופשי בלבד הסתכמו מכירות אלו 1,703 דירות, ירידה של 42% בהשוואה למאי אשתקד ואחת הרמות הנמוכות ביותר במכירות אלו בחודשי מאי בעשרים השנים האחרונות.

 רכישות הזוגות הצעירים הסתכמו בחודש מאי ב-3,266 דירות, ירידה של 34% בהשוואה למאי אשתקד, שיעור ירידה מתון משמעותית מזה שנרשם בחודש הקודם. בניכוי הרכישות במסגרת מחיר למשתכן הסתכמו רכישות אלו ב-2700 דירות, ירידה של 34% בהשוואה למאי אשתקד. באזורי הביקוש במרכז הארץ נרשמו ירידות חדות יותר.

הרכישות במסגרת "מחיר למשתכן" הסתכמו בחודש מאי ב-566 דירות, ירידה של 33% בהשוואה למאי אשתקד. הפרויקט המשמעותי במכירות אלו היה בראשל"צ, בה נמכרו 160 דירות. ניתוח הנתונים מצביע על גובה הטבה הנעה בין 1.2-1 מלש"ח לרוכשים אלו, המאופיינים ברמות שכר גבוהות יחסית. מנגד, הרוכשים במסגרת פרויקט אחר בחודש זה, בבית שאן, בעלי רמות שכר נמוכות משמעותית, זכו להטבה נמוכה יותר בפער של בין 400-300 אלף ₪.

בנוסף, נתונים ראשוניים לחודש יוני מצביעים על המשך הירידה החדה בעסקאות, בהשוואה ליוני אשתקד.

נדלן משכנתא קבלנים

art

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!

הוספת תגובה

לכתבה זו התפרסמו 1 תגובות

תגובות

הוסיפו תגובה
{{ comment.number }}.
{{ comment.date_parsed }}
הגב לתגובה זו
{{ reply.date_parsed }}
טען עוד