נדלן

בין שבילים ירוקים, בסמיכות לנחל הירקון ובאחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר במרכז הארץ, נפתחת כעת הזדמנות השקעה יוצאת דופן: קרקע בייעוד למגורים, כחלק מתוכנית נופי ירקון – אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות ביותר של מרכז הארץ, שבמסגרתה צפויה לקום שכונת ענק חדשה בצפון פתח תקווה. הקרקע, הנמצאת בשלבי הפקדה לוועדה המחוזית, מוצעת למשקיעים במחיר התחלתי של 259,000 ₪ ליחידת קרקע מלאה.

הרובע החדש צפוי לכלול כ 4000 יחידות דיור עבור אוכלוסייה של כ- 20,000 תושבים, לצד מרכז עירוני רחב היקף שישלב שטחים לתעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור ופארק עירוני

באמצעות מסמכים מזויפים ומצגי שווא, שיווקו קרקעות בבעלות רמ"י – מבלי שהיו בידיהם. לפי הפרקליטות, גרפו למעלה מ־200 מיליון ש"ח והלבינו את הכספים דרך עסקאות נדל"ן

דו"ח משרד האוצר, בספטמבר נרשמה ירידה של 35 אחוז במכירת דירות חדשות בשוק החופשי וירידה של 17 אחוז בכלל העסקאות | שוק הדיור ממשיך להתקרר

התוכנית אושרה סופית ב-20/5/2025, התחנה נמצאת בשלבי ביצוע, ואחת הקרקעות האחרונות ברעננה מוצעת כעת במחיר התחלתי של כ-300 אלף ש"ח ליחידה. מדובר במיקום שעתיד להפוך לאחד המרכזיים במטרופולין החדש של גוש דן – וזה קורה עכשיו

תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית אושרה בארמון הנציב, במסגרתה ייבנו בשכונה 500 יחידות דיור חדשות לצד הקמת שטחי מסחר ותעסוקה רחבי היקף, שטח ציבורי פתוח וכיכר עירונית חדשה

נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין מתייחסת לשאלת רבים, האם הרכבת צפויה להעלות את ערך הנדל"ן בסמוך אליה או שדווקא תוזיל את הערך

הוחלטה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום התכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל 'רובע רותם - דימונה מזרח' להקמת רובע מגורים חדש בן כ-7000יח"ד ברמת מפורטת ועוד כ-3,000 יח"ד ברמת תוכנית מתאר, לצד אזור תעשיה ותעסוקה, שטחי ציבור, תחנת רכבת חדשה ומרכז תחבורה

בשל ירידת מדדי מניות הנדל"ן הבורסה סיימה בירידות שערים | 'ת"א נדל"ן' נפל ב-2.3%, מדד 'ת"א בנייה' נחתך ב-2.2% | ביום שלישי צפוי להתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש יולי 

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה להחזיר לציבור 75 דונם של שטחים פתוחים שנשמרו לטובת הטיפול בגז טבעי ביבשה בנוסף, הוחלט כי ישוחררו יותר מ-19,000 דונם בשטח הימי

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב בן גוריון בגבעתיים | התוכנית הכוללת 650 יחידות דיור שיוקמו במגדלים בני 30 קומות שישלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור | בנוסף, התוכנית מייצרת שטחי ציבור נרחבים, בהם ניתן יהיה להקים בתי ספר לעיר הצומחת, וכן שטחי ציבור פתוחים

בחודש מאי השנה נרכשו 6,163 דירות בלבד, ירידה חדה של 41% בהשוואה למאי בשנה שעברה | נתונים ראשוניים לחודש יוני מצביעים על המשך המגמה

הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תכנית מחליפת תמ"א 38 לאשדוד - מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרים | מתוקף התכנית פוטנציאל בנייה של כ-8,000 יחידות דיור    

נחתמה תכנית המתאר של חריש המכינה את היישוב למגורי למעלה מ- 100.000 תושבים | התוכנית שנחתמה מבטיחה את צמיחתה ופיתוחה של חריש כבירת השרון הצפוני עם תשתיות, תוואי תחבורה, מטרונית פנים עירונית, קריה רפואית ומחקרית מהטובים בארץ

לפי סקירה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נמכרו בחודשים ינואר עד אפריל 6,890 דירות בלבד | נתיבות הפכה להיות מובילת המכירות עם 792 דירות שנמכרו 

בחודש אפריל בוצעו 4,001 עסקאות לרכישת דירה - מה שמהווה נתון שפל היסטורי בכל שנות האלפיים | במהלך 20 השנים האחרונות היו בסך הכול חמישה חודשים חלשים יותר מהחודש המדובר

נתוני חבר וויצ'ק מבשרים על ירידה של 0.6% במחירי השכירות בירושלים במהלך החודש האחרון | כך גם בערים רבות ברחבי הארץ | עדיין, בהשוואה למחירים בשנה שעברה, מדובר בירידה שולית

הארכת תוקף תמ"א 38 ברשויות מקומיות המקדמות תכנית עירונית מחליפה אושרה אתמול במועצה הארצית לתכנון ובנייה

בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2022 הגיעו ההכנסות ממיסוי מקרקעין נטו ל- 21.7 מיליארד, מול 20.8 מיליארד ב-2021 כולה | עם זאת, נרשמה ירידה בחודשים האחרונים – במסגרת האטת השוק כולו

הרב יהושע גטר, השתתף בימים האחרונים בכנס תעשייה בעל שם עולמי, שנערך השנה בדובאי בין התאריכים 20-22 במרץ. שם קיבל הרב גטר את פרס המנהיגות המצטיינת כהוקרה על תרומתו לתחום הנדל"ן