האם הרכבת הקלה תעלה את ערך הנדל"ן
נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין מתייחסת לשאלת רבים, האם הרכבת צפויה להעלות את ערך הנדל"ן בסמוך אליה או שדווקא תוזיל את הערך
- קובי עוזיאלי
- ד' אלול התשפ"ג
הרכבת הקלה בגוש דן צילום: אבשלום ששוני, פלאש 90
הרכבת הקלה עלתה על הפסים. השאלה היא איך זה ישפר את ערכי הנדל"ן בסביבת הרכבת? נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין שוחחה על כך עם ענת דוידוב ברדיו 103fm והביאה את הפרטים.
"אין ספק שלרכבת הקלה יש השפעה משמעותית על המחירים", אמרה בוגין בנחרצות. והוסיפה: "ככל שזה מתקדם, הקו האדום נפתח כעת, העלייה בהחלט ממשיכה. אני חושבת שחשוב רק לתת את הדעת גם על ההבחנה בין קו ראשון לקו השני ולאלה שאחריו. עליית המחירים בקו הראשון אם בכלל היא הרבה יותר מתונה. הרי רכבת מביאה כמובן את הנגישות לאזור שאליו היא מגיעה וזה בהחלט גורם חיובי".
עוד הוסיפה: "הרבה פעמים אנו שוכחים שיש פעמים שהקו הראשון שמשלם מחיר. אבל גם עכשיו כשהרכבת מוכנה ונוסעת, עדיין משום שלפעמים יש השפעות לא נעימות כמו מטרדים שנובעים מעצם העובדה שעוברת רכבת ליד הבית כמו רעש וכדומה".
הוספת תגובה
לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות