אופטימיות בשוק
הבשורה במדד: עצירה בשיעור העלייה של מחירי הדיור
לפי נתוני הלמ"ס קצב העלייה השנתי של מחירי הדירות ירד ל-3.2% | בשבוע שעבר פורסם כי בחודש אוגוסט נלקחו בישראל משכנתאות בסכום כולל של 7 מיליארד ש"ח, עלייה של כ-10% ביחס ליולי
- ראובן כספי
- ג' תשרי התשפ"ד
- 1 תגובות
צילום: מתוך אתר מחיר למשתכן
בערב ראש השנה פורסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מדד מחירי הדיור. לכאורה, המדד הציג ירידה קטנה של 0.1% בחודשים יוני - יולי האחרונים לעומת אפריל - מאי. אלא שאם נסתכל על הנתונים במבט שנתי נראה כי קצב העלייה של מחירי הדירות ירד ל-3.2%.
לשם ההשוואה לפני כשנה, עת היה שוק הנדל"ן בזמן השיא שלו, שיעור העלייה השנתי היה 19.8%. מגמה זו דומה למה שפרסם בנק ישראל, שהיקף המשכנתאות שנלקחו בחודש אוגוסט היה 7 מיליארד שקל. הנתון המעניין הוא שזה החודש הראשון מאז חודש דצמבר האחרון בו היקף המשכנתאות חוצה את הסכום של 7 מיליארד שקל.
אחת הסיבות שככל הנראה הובילו לעליה בכמות המשכנתאות שנלקחה היא שתי החלטות הריבית האחרונות של בנק ישראל בסוף חודש יולי ובתחילת החודש הנוכחי בהם הוחלט שלא העלות את הריבית מעבר לרמתה הנוכחית - 4.75%. ניתן גם לציין את העובדה שחודשי הקיץ הינם באופן מסורתי חודשים חזקים בתחום נטילת המשכנתאות
הוספת תגובה
לכתבה זו התפרסמו 1 תגובות