מתקררים: ירידה חדה במכירת דירות חדשות - צפו בטבלת הערים

בשנת 2016 נרשמה ירידה של 8% במכירת דירות חדשות, בהשוואה לשנת 2015. בניכוי המכירות במסגרת "מחיר למשתכן" מתעצם שיעור הירידה ל- 16% - כך עולה מנתוני משרד האוצר.

עוד עולה מהנתונים כי חל גידול חד במלאי הדירות החדשות שטרם נמכרו.

באוצר אומרים כי "מה שהוביל את הירידה החדה הוא הרחקת המשקיעים מרכישת דירות חדשות כשסך רכישותיהם הצטמצם ב-2,500 דירות חדשות, כלומר, צמצום של כ-50%. הירידה ברכישות דירות להשקעה מסבירה כ-60% מהגידול במלאי הדירות הלא מכורות ברמה הארצית".



עוד עולה כי בשנת 2015 נמכרו בתל אביב 2,014 דירות חדשות, לעומת 2016 בה נמכרו 1,255 דירות בלבד, ירידה של כ- 39%.

ברמת גן נמכרו 1,592 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 1,144 בלבד ב-2016, ירידה של כ- 28%.

בירושלים נמכרו 1,926 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 1,412 בלבד ב-2016, ירידה של כ- 27%.



בהרצליה נמכרו 523 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 451 בלבד ב-2016, ירידה של כ- 14%.

באילת נמכרו 360 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 208 בלבד ב-2016, ירידה של כ- 42%.

במודיעין-מכבים-רעות נמכרו 537 דירות חדשות בשנת 2015, לעומת 452 בלבד ב-2016, ירידה של כ- 16%.

באוצר מוסיפים כי "בעוד שברמת גן, בשנת 2015, היוו המשקיעים את הסגמנט הגדול ביותר בשוק, בשנת 2016 היוו את הסגמנט הקטן ביותר בשוק. כך גם בהרצליה ובאילת, בעוד שבשנת 2015, היוו המשקיעים מחצית מכלל הרכישות של דירות חדשות, בשנת 2016 ירד משקלם לשליש בלבד.

על פי הנתונים, רק בשלושה ישובים נרשם גידול ברכישות הזוגות הצעירים, אולם מדובר בגידול של כ-54 דירות בלבד באותם שלושה ישובים (כפ"ס, הרצליה ומודיעין).

עוד עולה כי רוכשי דירה ראשונה צימצמו את רכישותיהם בישובים בכ-31%, כלומר בכ- 1.8 אלף דירות חדשות, רכישות משפרי הדיור רשמו את שיעור הירידה המתון ביותר העומד על כ-15%.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!