י"ח תמוז התשפ"ד
24.07.2024

מחירי הדיור

בשוק הנדל"ן מזהירים: "לאחר המלחמה נראה עליית מחירים"

אם שאלתם את עצמכם האם זה הזמן להשקעה בנדל"ן או שכדאי להמתין לסיום המלחמה, כדאי שתקראו מה שיש לכל מומחי התחום להסביר והם תמימי דעים בעובדה שמלחמה מביאה לעליית מחירים באופן מוחלט. אז האם לחכות או לקנות? התשובה היא לקנות. אחר כך? יהיה מאוחר מדי ויקר מדי • וגם: זו השכונה שצוברת תאוצה עצומה בצל המלחמה

אליקים דהן כתבה מקודמת 15.07.24

אושרה להפקדה: עשרות יחידות דיור ייבנו באשדוד

הוועדה המחוזית דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברובע ד' באשדוד | התוכנית כוללת 160 יחידות דיור, כ-1,400 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,850 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכיכר עירונית חדשה 

קובי ברקת 09.08.23

מרתק: זאת הסיבה לקפיצת מחירי הדיור

מזהירים את הציבור מלרכוש קרקעות, אבל משתלטים על קרקעות ומקפיצים מחירים • גיא עמית – מנהל ייזום ושיווק על משבר הדיור • מה הפתרון ואיך זה קשור לתנ"ך? קראו בעצמכם

בשיתוף כח פיננסים 22.06.23

תחזית פסימית: "מחירי הדיור יעלו בצורה פראית"

הכלכלן הבכיר שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר לא מאמין ביכולות הממשלה לפתור את משבר הדיור. "המחירים למגורים יעלו בצורה פראית ב–2024–2025. אין איך למנוע את הפיצוץ הזה"

קובי עוזיאלי 09.06.23
14

מדד המחירים לצרכן: מה ירד ומה זינק

נתוני הלמ"ס החודשיים מתפרסמים היום ומהם עולה כי מחירי הדירות ירדו בינואר-פברואר ב-0.2% • עם זאת מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מרץ החולף ב-0.4% • נשיא התאחדות התעשיינים: "זה אירוע שיכול להגיע לכיסו של כל אזרח בישראל"

קובי עוזיאלי 14.04.23

ועדת הכספים דנה בזינוק מחירי הדיור

ועדת הכספים דנה בנושא עליית מחירי הנדל"ן בישראל. חברי הוועדה קראו לנציגי רשות מקרקעי ישראל והאוצר לשנות כיוון, בכל הנוגע לשוק הדיור, ולהפחית מרווחי הקרקעות לטובות הזוגות הצעירים ואוכלוסיות הזקוקות לסיוע | גפני הבטיח דיון המשך בנושא הבוער מכל

בני יחזקאלי 06.02.23
2

נמצא הפתרון להורדת מחירי הדיור? הכירו את קבינט הדיור החדש

לקבינט הדיור, יהיו סמכויות לקביעת מדיניות ממשלתית בתחום הדיור, ביניהן אישור וקידום רפורמות ושינויים מבניים לייעול מדיניות הממשלה בתחומי המקרקעין, ייזום תכנון וביצוע בניה למגורים, מעקב אחר יישום ההחלטות ועוד

יוסי ריינר 29.01.23
9

הדו"ח הנחשב קבע: תל אביב הפכה ל'בועת נדל"ן'

מחירי הנדלן בתל אביב זינקו ב-18% בתוך שנה, זאת לצד זינוק של 18% גם בנפח המשכנתאות שטרם נפרעו | מדובר בזינוק המהיר ביותר זה 25 שנים | המשמעות: שוק הדיור של תל אביב עבר לטריטוריית סיכון לבועה בפעם הראשונה

חזקי ניימן 14.10.22

מחירי הדירות זינקו ב-17.9%: הנתון המפתיע במחוז תל אביב

מחירי הדירות עלו ב-17.9% ב-12 החודשים האחרונים. מדובר בשיא של עשור והוא מגיע על רקע נתונים שמעידים על האטה משמעותית בשוק הדירות, על רקע העלאות הריבית והתייקרות המשכנתאות | מחוז תל אביב הוא המחוז היחיד בו חלה ירידה קלה  (0.1%)

חזקי ניימן 15.09.22

החלום לצעירים מתנפץ: מחירי הדיור ממשיכים לזנק ומגיעים לשיא חדש

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2022 לעומת החודשים שלפניהם, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.0% ובכך השלימו עלייה שנתית של 17.8% | העלייה בפילוח למחוזות: ירושלים 3.0%, צפון 2.6%, חיפה 2.3%, מרכז 1.7%, תל-אביב 2.0% ודרום 1.0%

חזקי ניימן 15.08.22
3

המגמה נמשכת: ירידה בביקוש לקניית דירה - מדוע המחירים לא יורדים?

על פי נתוני הלמ"ס מספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון השני של 2022 נמוך בכ-14% מהרבעון שקדם לו | למרות הירידה בביקוש, ההיצע נותר גבוה ולכן מחירי הדירות לא ירדו בקרוב | ירידה חדה של 14.8% נרשמה בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם

חזקי ניימן 14.08.22
1

הפתרון למחירי הדיור? הטבות מס והקלות לחברות שיבצעו פינוי בינוי

ב'כלכליסט' נחשף כי ועדה בין-משרדית צפויה להמליץ על הנחה במס עבור חברות נדל"ן ש-55% מההוצאות שלהן הן על פרויקטים בפריפריה, כך שיעמוד על 5% במקום 23% | הוועדה תמליץ גם על מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5% במקום 5% כיום

חזקי ניימן 26.07.22

שוק הדיור עדיין לוהט: המחירים קפצו ב-15.9%, ומה באשר לשכירות?

למרות ההבטחות להתקררות, מחירי הדירות התייקרו ב-1.4% באפריל-מאי והשלימו עלייה של 16% בשנה |מדד תשומות הבנייה למגורים טיפס ב-0.6%, והשלים עלייה שנתית של 6.6% | מדוע נתוני הלמ"ס בנוגע לעליית המחירים בשוק השכירות אינם נכונים?

חזקי ניימן 15.07.22
1
   1 2 3 אחרון