ט' תמוז התשפ"ד
15.07.2024
פתרון למשבר

מרתק: זאת הסיבה לקפיצת מחירי הדיור

מזהירים את הציבור מלרכוש קרקעות, אבל משתלטים על קרקעות ומקפיצים מחירים • גיא עמית – מנהל ייזום ושיווק על משבר הדיור • מה הפתרון ואיך זה קשור לתנ"ך? קראו בעצמכם

מרתק: זאת הסיבה לקפיצת מחירי הדיור
דיור בירושלים. אילוסטרציה צילום: Lior Mizrahi/Flash90

מה משפיע על המחירים יותר מכל? היצע וביקוש.

טוב... זה כבר מופיע בתנ"ך.

בזמן המצור שגרם לרעב נוראי בעיר שומרון, עד כדי כך שמוכרים דברים שאינם ראויים לאכילה במחירים מופקעים.

עומד ומבטיח הנביא פלא מאת ה': "כעת מחר, סאה סולת בשקל, וסאתיים שעורים בשקל שומרון!".

ואיך נוצר הפלא הזה?

כידוע, מחנה ארם הענקי ברח בעקבות נס, והשפע שהם השאירו, יצר מצב של מוצרים שנמכרים בזול.

וכן מובאים עוד דברים דומים גם בתנ"ך וגם במדרשים ודו"ק...

ובכן, מכל יוקר המחייה שאנו חווים בימים אלו, מהו התחום שבו יש מוצרים הנמכרים במחיר המופקע ביותר?

זה כמובן תחום הדיור.

ואיך נוצרה היכולת להפקיע מחירים בתחום הזה?

כמובן, על ידי "חנק" השוק, (מצור...) שיוצר סוג של "רעב" למוצר בסיסי.

ומה אחד מהגורמים העיקריים לאותו "הרעב" שמקפיץ את מחירי הדיור?

נושא הקרקעות שמשוחררות לבניית שכונות, ישובים וערים.

ומי "חונק" את היצע הקרקעות? כן. מספרים לנו שזו רק המדינה.

אבל זה ממש לא נכון! אלו היזמים הגדולים, ש"תרמו" את חלקם, על ידי השתלטות על קרקעות רבות במכרזים רבים בכל העשור האחרון משאירים אותה בידיים שלהם. מתכננים ובונים "בקצב שלהם", שזה בעצם, כמובן, קצב איטי שנועד לחנוק את השוק.

רוצים לשמוע על הקבוצות שלנו, לקבל הסברים מעמיקים ולהשתתף בכנסים? לחצו כאן>>>

מסתבר, שגם מבקר המדינה הצביע על הנקודה הזו, והוא מדגיש אותה, בתור אחת הסיבות הבולטות לזינוק מחירי הדיור.

מאת דו"ח מבקר המדינה.




בדו"ח, מבקר המדינה, מותח ביקורת חריפה על כך שהרבה יזמים מורחים את זמן הוצאת ההיתרים. למעשה, הוא מראה שניתנו ארכות לפחות לכ-54,000 יחידות דיור, (לפי הנתונים הרשמיים.), מה שהוסיף וליבה את המחסור החמור ביחידות דיור שמוצעות לשוק החופשי.

אז אם אתם מקבלים אזהרות חמורות, שלא לרכוש קרקע בתקווה שיום אחד היא תהפוך לשכונה, כדאי שתבדקו למה מזהירים אתכם ומי מזהיר אתכם.

אולי בגלל שמישהו רוצה להשאיר את "השמנת" לעצמו, ולמנוע מהשוק להגיע לאחד המוצרים שמאפשרים את קרטל השליטה על תחום הדיור?...

הרי בסופו של יום, יזמים כן מצליחים לרכוש קרקעות, ולהפוך אותם לבניינים ושכונות.
אז למה לא אתם?
בוודאי שאתם יכולים !

אתם יכולים, וחברת "כח פיננסים" גם בנתה מתווה טוב עבורכם !

מתווה המציע לכם להצטרף לקבוצה למגזר החרדי, בניהול מקצועי, שרוכשת קרקע באזור ירושלים, מה שמוזיל את מחירי הקרקעות של אזור המרכז, ולהתקדם לתכנון ובנייה משותפת.

בלי לחכות שהמדינה תעמוד או לא תעמוד ביעדים שלה לתכנון ובנייה...

רוצים לשמוע על הקבוצות שלנו, לקבל הסברים מעמיקים ולהשתתף בכנסים?

צרו קשר.

מחירי הדיור משבר הדיור רכישת קרקעות

art

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!

הוספת תגובה

לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות

תגובות

הוסיפו תגובה
{{ comment.number }}.
{{ comment.date_parsed }}
הגב לתגובה זו
{{ reply.date_parsed }}
טען עוד