משבר הדיור

קבינט הדיור דן במדיניות הדיור הממשלתית ואישר שורה של צעדי מדיניות במטרה להמשיך להוביל את מגמת ירידת המחירים. אושר מענק ממשלתי של 50 אלף שקל לרוכשי דירה מיד שנייה - כל עוד מחיר הדירה פחות מ-600 אלף שקלים

מזהירים את הציבור מלרכוש קרקעות, אבל משתלטים על קרקעות ומקפיצים מחירים • גיא עמית – מנהל ייזום ושיווק על משבר הדיור • מה הפתרון ואיך זה קשור לתנ"ך? קראו בעצמכם

הכלכלן הבכיר שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר לא מאמין ביכולות הממשלה לפתור את משבר הדיור. "המחירים למגורים יעלו בצורה פראית ב–2024–2025. אין איך למנוע את הפיצוץ הזה"

"ההחלטה להעלות את הריבית היא העמקה דרמטית של בנק ישראל את משבר הדיור!!! החלטה שגונזת לרבבות של זוגות צעירים את חלום הדירה ורווחתם הכלכלית, גורמת לעצירת בניה חדשה ולנסיקה במחירי השכירות". כך מגיב נשיא התאחדות התעשיינים להעלאת הריבית על ידי בנק ישראל

ועדת הפנים קיימה דיונים על משבר הדיור, זאת על רקע הזינוק שחל בהכנסות המדינה ממכירת דירות חדשות. חבר הכנסת יעקב אשר: "המדינה הרוויחה עשרות מיליארדים חדשים מעליית המחירים, הכסף הזה חייב לחזור לזוגות הצעירים שנאנקים תחת עליית המשכנתאות באמצעות הלוואות ומענקים ייעודיים" 

שר הבינוי והשיכון ושר האוצר סיכמו על תוספות משמעותיות לתקציב משרד הבינוי והשיכון | במסגרת הסיכום התקציבי לשנים 2023-2024 יינתנו תקציבים גבוהים עבור כלל התחומים אותם מקדם המשרד | פירוט עיקרי ההסכמות בכתבה 

ועדת הכספים דנה בנושא עליית מחירי הנדל"ן בישראל. חברי הוועדה קראו לנציגי רשות מקרקעי ישראל והאוצר לשנות כיוון, בכל הנוגע לשוק הדיור, ולהפחית מרווחי הקרקעות לטובות הזוגות הצעירים ואוכלוסיות הזקוקות לסיוע | גפני הבטיח דיון המשך בנושא הבוער מכל

אחרי עליות מחירים כמעט בכל הארץ, ישנם מקומות בהם העלייה במחירי הדיור נבלמה. במחוז הצפון נרשמה ירידה של כמעט אחוז בין החודשים אוקטובר-נובמבר לספטמבר-אוקטובר. במחוז הדרומי חלה ירידה של 1.5%

שיא של כל הזמנים בתכנון: בשנת 2022 אושרו 158,000 יחידות דיור | שיא בהתחדשות עירונית מעל 77,000 יחידות דיור | הוותמ"ל הכפיל את היקף יחידות הדיור המאושרות ל-43,000 יחידות דיור | שיא בהכרזה על גנים לאומיים ושמורות טבע חדשים - 34 הכרזות בהיקף של כ-50 אלף דונם

במסגרת כנס בו נטל חלק שר השיכון המיועד מטעם יהדות התורה, ח"כ יצחק גולדקנופף, הוא הבהיר כי אינו יודע שיש בישראל משבר דיור: "לא הכרתי קודם את המשרד ככה שאני לא יודע שיש משבר בענף הזה" | עוד אמר: "כדי להגיע למאה אלף דירות בשנה ויותר, אנחנו צריכים כלים"

התאחדות הקבלנים בוני הארץ מציגה תוכנית שבה הממשלה, הקבלנים והעיריות יתרמו כל אחד את חלקו כדי להקפיא את מחירי הדירות והבירוקרטיה. המטרה: 100 אלף דירות חדשות בשנה שיסגרו את המחסור בדירות בתוך 5 שנים ויעצרו את טירוף המחירים

ועדת שרים לחקיקה אישרה את תוכנית ליברמן לרפורמה דרמטית במיסוי דירות | בין הצעדים: קיצור תקופת השחלוף, שינוי מדרגות המס וביטול הטבות לבעלי דירות שאינם תושבי ישראל | באוצר מעריכים שהחל מ-2025 התוכנית תכניס לקופה 130 מיליון שקל בשנה | האם זהו הצעד שיוריד את מחירי הדיור?

התחלת וגמר בנייה - סיכום שנת 2021: הונפקו היתרי בנייה עבור 76,340 דירות, כמחציתם במחוזות תל אביב והמרכז. כמו"כ, החלה בנייתן של כ-63,300 דירות, כרבע מהן במחוז תל אביב. עם זאת, בשנת 2021, הסתיימה בנייתן של כ-46,780 דירות בלבד

לפי נתוני הלמ"ס, בחודש ינואר האחרון נמכרו לציבור 5,163 דירות חדשות - בדומה לחודש דצמבר, אז נמכרו 5,096 דירות חדשות. מדובר בעלייה של כ-20% בהשוואה לינואר 2021, אז נמכרו 4,305 דירות חדשות בלבד

למרות ההבטחה לקדם אותה, גורמים בממשלה אומרים כי הוחלט שלא לקדם את האיסור על השכרת דירות Airbnb במרכז - תוכנית שהייתה אמורה להביא לירידה במחירי הדיור | במקביל: עדיין לא ברור כיצד תתבצע הורדת המיסים במסגרת התוכנית להורדת יוקר המחייה

משרד השיכון ישווק חצי מיליון דירות חדשות בארבע השנים הקרובות. כך הכריז שר השיכון זאב אלקין בוועדת הכלכלה, בנוסף ל-280 אלף התחלות בניה, 300 אלף שיווקי קרקע ו-180 אלף עסקאות בקרקעות מדינה | יו"ר וועדת הכלכלה מיכאל ביטון: "משימותיו העיקריות של המשרד הוא דיור בר-השגה לזוגות צעירים, שיפור הדיור הציבורי וקידום ההתחדשות העירונית"

על פי חוק החדש, יוקמו מתחמי בניה לציבור החרדי בסמיכות לשכונות מתחרדות קיימות או בערים חרדיות. ח"כ אורי מקלב דרש בדיון בוועדת הפנים, לקבוע בחוק הגדרות ברורות לצרכים החרדים ולהגדרות הציבור החרדי, "הציבור החרדי מעדיף לגור במקומות אשר תוכננו מראש לצרכים החרדיים"

היוזמה שביקש שר השיכון לקדם בישיבת המשלה השבועית בדרך לפתרון משבר הדיור, נבלמה דווקא על ידי חבריו להנהגת הסיעות החרדיות דרעי וגפני • ראשי הסיעות יפגשו היום בשעה 16:00 • גפני ל'בחדרי': "אי אפשר להביא תוכניות כאלה בלי לתאם" • כל הפרטים בפרסום ראשון

התוכנית של ליצמן הייתה אמורה להיות חלק מחוק ההסדרים לשנת 2020 שכזכור נגנז, בהמשך הייתה אמורה התוכנית לעלות כהצעת חוק ממשלתית, אולם לאור מצבה הרעוע של הקואליציה התוכנית תעלה כבר ביום ראשון כ'הצעת מחליטים' שדרך אישורה מקוצר

התכנית נחשפת לראשונה: הקמת מנהלת חרדית, דרישות תקציביוית, מידעים לפיתוח שפיר, ביתר עילית, קריית גת וטלזסטון - תכנית העבודה של יהדות התורה לפתרון המצוקה החרדית נחשפת • מצוקת הדיור בראש סדר העדיפויות של יהדות התורה • 'בחדרי חרדים' עם כל הפרטים