נגיד תחת מתקפה • אנשי הנדל"ן נגד ההחלטה

הצעד המשמעותי בו נקט הנגיד אתמול - הגבלת שיעור המשכנתא הצמודה לפריים או למדד לשליש מגובה ההלוואה הניטלת מהבנק - ממשיכה ליצור הדים, כאשר נציגי חברות הבניה והקבלנים תוקפים בחריפות את ההחלטה וטוענים כי אין בה פיתרון של אמת והיא רק תקשה על הזוגות הצעירים.

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, אומר: "בנק ישראל מעניש את הזוגות הצעירים על מחדלי הממשלה בהסדרת ההיצע בשוק הדיור. נגיד בנק ישראל סטנלי פישר מביא למצב שרכישת דירה הופכת לסמל סטטוס, התוכנית החדשה בעצם מביאה למצב שאין אפשרות להקים משפחה בארץ הזאת. הרי ההגבלות של בנק ישראל לא ישפיעו על זוגות צעירים שהמשפחה יכולה לעזור להם ברכישת דירה. הם כבר הסתדרו. כמובן שגם משפרי הדיור לא יפגעו כי כבר יש להם הון בסיס. היחידים שייפגעו מההחלטה אלה זוגות צעירים שלא באים מבית מאוד מבוסס כלכלית".

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק, טוען: "בנק ישראל שופך את התינוק עם המים. בעוד הוא מנסה לצנן את התלהבות המשקיעים בענף הנדל"ן, הוא פוגע בזוגות הצעירים, שמן הסתם ההחלטות שהתקבלו מחמירות גם איתם. המשקיעים יימצאו אפיקי השקעה אחרים, אבל הזוגות הצעירים יישארו עם הצורך לרכוש דירה, אך ללא יכולת כספית לעשות זאת. כבר היום ניתן לראות שהבנקים מאוד מחמירים במתן הלוואות לזוגות הצעירים ונראה כי מדובר בהתערבות מוגזמת של הנגיד בשוק".

גם מוטי כידור, מנכ"ל התאחדות הקבלנים, תקף בחריפות את החלטת הנגיד וציין כי מדובר בפגיעה נוספת בזוגות הצעירים המעוניינים לרכוש דירה בישראל על ידי ייקור ההחזר החודשי שיאלצו לשלם עבור המשכנתא.

לדבריו, מקבלי ההחלטות בישראל עומדים חסרי אונים מול עליית מחירי הדירות, אך במקום להמשיך ולהשקיע מאמצים בהגדלת היצע הדירות שיהוו פיתרון בלעדי ליצירת יציבות במחירים, הם מנסים להקטין את הביקושים לדירות על ידי הטלת חסמים על רוכשי הדירות. עבור הזוגות הצעירים דירה היא מוצר צריכה והמציאות כבר מוכיחה כי הזוגות הצעירים מוכנים לגור מחוץ למרכז הארץ ועדות לכך היא התרחבות הביקושים בשנה האחרונה לכיוון הפריפריה, לכן המדינה צריכה לסייע להם באמצעות הענקת מענקי מקום או סבסוד משכנתאות ולא להמשיך ולהקשות עליהם.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!