תקדים 'נאות' • מחירי עתק בקבוצות הרכישה
מכרז על 100 יחידות דיור של 'נאות הפסגה' הסתיים בסכומי עתק • המחיר המקורי לדירה: כחצי מיליון ש"ח • המחיר העכשווי: 700 אלף, לפחות • איך זה קרה?
- אבי גליק, בחדרי חרדים
- ד' תמוז התשע"א
- 12 תגובות
שכונת נאות הפסגה במודיעין עילית. צילום אילוסטרציה
היום (ד) התקיים המכרז על 100 יחידות דיור שהוצאו למכרז על ידי כונס הנכסים של חברת 'נאות הפסגה', כאשר למכרז ניגשו 7 קבוצות במטרה לזכות בקרקע ובבניה. חלק מהניגשים טרם ביצעו אפילו הרשמה של הלקוחות הפוטנציאלים.
מחיר הפתיחה למכרז היה 104 אלף שקל ליחידה, לא כולל מע"מ. בנוסף, עלות פיתוח הקרקע - 2 מיליון שקל בחלוקה של 20 אלף שקל ליח"ד.
בהתחשב בכך שעלות קבלן בממוצע היא 3,000 שקל לבניית מטר מרובע ללא מע"מ (דירה ממוצעת בפרויקט המדובר מכילה כמאה מ"ר), ובשקלול הוצאות נוספות כהיתר בניה, היה מחיר יחידה אמור לעמוד בסביבות 500-550 אלף שקל ליחידה, זאת במידה והמכרז היה נסגר על סכום 'שפוי'.
אלא שבמפתיע, עם סיום ביצוע הליך ה'תמחור' בו מגישים המתמודדים הצעות גדלות והולכות, נסגר מחיר המכרז על לא פחות מ-250 אלף שקל ליחידה ללא מע"מ, ובכך מטפס מחיר דירה ממוצעת במקום ל-700 אלף שקל בקירוב.
הזוכה במכרז היא חברת ניהול ודיור.
אנשי החברה סירבו להגיב.
הוספת תגובה
לכתבה זו התפרסמו 12 תגובות