י"ג כסלו התשפ"ה
14.12.2024

נדל"ן למגורים

שכונת מגורים חדשה תוקם בצפון הארץ: אלו התושבים שיהנו

התוכנית עוסקת בהקמת שכונת מגורים חדשה בת מאות יחידות דיור בחלקה הצפוני של העיר באקה אל-גרביה ומתפרשת על כ-137 דונם. מתחם התוכנית מתוכנן על שטח של מטמנת הפסולת שיפונה בחלק הצפוני של העיר, מדרום לכפרים 'מצר' ו'מייסר'

קובי ברקת 09.04.24

החגיגה נגמרה: מהפך בעסקאות התחדשות עירונית

לראשונה הועבר לאישור ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תקנות שיובילו לשקיפות בעסקאות התחדשות עירונית: אימות חתימה, חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים ועוד

קובי ברקת 28.03.24

אחת התוכניות הגדולות בארץ: אלפי דירות חדשות ייבנו בעיר הדרומית

התכנית 'רובע רותם - דימונה מזרח' להקמת רובע מגורים חדש בן כ-7000 יח"ד ברמת מפורטת ועוד כ-3,000 יח"ד ברמת תוכנית מתאר, לצד אזור תעשיה ותעסוקה, שטחי ציבור, תחנת רכבת חדשה ומרכז תחבורה - הוחלטה להפקדה בועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום

קובי ברקת 15.02.24

כך סנדלו רוכשי הדירות החרדים את היזם

החלטה נדירה של ביהמ"ש: רוכשי הדירות הטילו עיקול עצמי על כספי יתרת התמורה – וסנדלו בכך את היזם. בשל העיקול, נאלץ היזם להעמיד ערבויות בנקאיות לצורך הבטחת תשלום סכום התביעה, שהוגשה על סך של למעלה מ-8 מיליון ש"ח. עורך דינם של הרוכשים: "חברת הנדל"ן היזמית מתעללת במרשיי, מאחרת במסירת הדירות ביותר משנתיים ומסרבת לשלם פיצויים על פי חוק"

קובי עוזיאלי 14.11.22

איך לחפש פרויקטי נדל"ן חדשים בעיר רמת גן

אם אתם רוצים לרכוש דירה בעיר רמת גן, תוכלו לחפש פרויקטים באתר העירייה או בשכונות ישנות שבהם הולכים לבצע פרויקטים של תמ"א 38 2 ופינוי בינוי. חשוב לדעת שפרויקטים אלו מאוד נפוצים בעיר זו

כתבה מקודמת 03.11.22

בעקבות הקורונה: זינוק בביקוש לדירות גדולות

בדיקת משרד שמאות מקרקעין מעלה כי במהלך השנתיים האחרונות עלה הביקוש של הישראלים לדירות גדולות שכוללות בין 4 ל-5 חדרים, זאת כנראה בעקבות הסגרים במהלך התקופה של הקורונה

מאיר שלם 23.01.22

שוק הדירות בישראל: כ-8,000 נמכרו בחודש תשרי

בחודש ספטמבר האחרון נרכשו בישראל כ-8,000 דירות. מדובר בכמות נמוכה משמעותית מזו שאפיינה את שוק הנדל"ן בחודשים הקודמים בשנת 2021. ההסבר לכך נעוץ אולי במיעוט ימי עבודה בשל חגי תשרי שהתרכזו השנה באותו חודש 

קובי עוזיאלי 16.11.21

שיקרו לנו? כך הם קונים בתים בחצי ממחיר השוק

בגיל 37 אתם מגלים ששיקרו לכם: אפשר לקנות בית בישראל בחצי ממחיר השוק • מי הם הישראלים שמצליחים להגיע לבית בלי משכנתא ל30 שנה? • חיים עם משכנתא לעשרות שנים עם תשלומים חודשיים גבוהים נתפסים כגזרת גורל בעיני זוגות רבים הרוצים להגיע לבית בישראל, אך לאחרונה נחשפה השיטה בעזרתה עשרות משקיעים פרטיים הגיעו לדירה בחצי מהמחיר בשוק  

כתבה מקודמת 15.03.20
7

מוכרים דירה? ממה כדאי להיזהר - טיפים למכירה מוצלחת!

מכירת דירה זוהי עסקה גדולה, בעיקר משום שעוברים בה סכומים גדולים של כסף, לכן זה מאוד טבעי כי קיימת שאיפה שהעסקה הזו תתנהל על מי מנוחות, עם מינימום תקלות. על מנת שזו באמת תהיה מנת חלקכם כאשר אתם מוכרים את הבית שלכם, וכדי שהמכירה תעבור לכם באופן קל וחלק, ריכזנו עבורכם כמה טיפים חשובים אליהם כדאי שתהיו מודעים לסוגיות הבולטות

כתבה מקודמת 05.01.20

הרוכשים מרוצים: הבניה מתקדמת בצעדי ענק

על פסגת ההר, מול הנוף הפנורמי המרהיב של ירושלים ברחוב חזון איש בשכונת רמת שלמה בירושלים, נבנה פרוייקט היוקרה נופי נחל צופים • הפרוייקט המבוקש נמצא בשלבי בניה מתקדמים • גלריה מיוחדת

בחדרי חרדים 24.03.19
1

לפני שרוכשים דירה חייבים לעשות בדק בית

תביעות בעניין ליקויי בנייה הפכו בשנים האחרונות לדבר שגרתי • בדק בית הוא שירות בדיקה מחוות דעת של מומחים לביקורת מבנים פלוס דו"ח קביל בבית משפט • בדיקת בדק בית לאיתור ליקויים בדירה חדשה או דירה יד שניה יכולה למנוע מכם לרכוש את הנכס אותו שקלתם לרכוש במחיר גבוה מידי, או לרכוש דירה שבסוף תצטרכו להשקיע בה זמן וכסף בתיקון כל הליקויים

כתבה אינפורמטיבית 15.01.19

כך הפכה חברה קטנה למפלצת ענק

חיים קראדי מספר בפודקאסט "מגדל בבל" איך היזמית והקבלנית - 'פרשובסקי' הפכה ל"מפלצת נדל"ן", ומיהו הבורר שפותר כל סכסוך בחברה המשפחתית

דרור מרמור, מרכז הנדל"ן 10.12.18

התעניינות רבה בפרוייקט החדש של רמת בית שמש

במיקום הטוב ביותר, בלב השכונה הכי מבוקשת בבית שמש – רמת בית שמש א', נבנה פרויקט מרשים המציע איכות חדשה לחיים • פרויקט אלף ברמה, הינו מתחם מגורי יוקרה הממוקם ממש במרכז העניינים של רמת בית שמש א‘ ונושק לשטחים ירוקים • בפרויקט 7 בניינים מפוארים בני 8 קומות כל אחד • לפרוייקט ביקוש רב במגזר החרדי, כתוצאה ממכלול הפרטים שהופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד

כתבה אינפורמטיבית 03.12.18

מדור שבועי לעסקאות נדל"ן יד שניה

במדור זה נקבץ מדי שבוע עסקאות יד שנייה נבחרות בין מוכרים וקונים וכן עסקאות השכרה בהתבסס על הדיווחים של הצדדים לרשות המסים וכן מדיווחי חברות התיווך הגדולות.

יוסי ניסן, מרכז הנדל"ן 22.11.18
   1 2 אחרון