חתמה על ערבות בתום לב בלי לקרוא | אלו ההשלכות
בעקבות הפרסום בתקשורת כי אלמנתו של יזם בנייה מפורסם חתמה על ערבות לחברה בגלל תמימות וכלל לא קראה את תנאי הערבות, עו"ד שי שמש המתמחה בחדלות פירעון מסביר על האחריות והזכויות של ערב
קובי עוזיאלי
09:46
בעקבות הפרסום בתקשורת כי אלמנתו של יזם בנייה מפורסם חתמה על ערבות לחברה בגלל תמימות וכלל לא קראה את תנאי הערבות, עו"ד שי שמש המתמחה בחדלות פירעון מסביר על האחריות והזכויות של ערב
קובי עוזיאלי
09:46
בית המשפט התבקש להכריע בשאלה מי נחשב שומר לאתר הבניה במסגרת המתווה עליו הסכימו העיריות והקבלנים להציב שומר בפתחם של האתרים
אחרי הפטור מהיתר עבור הקמת ממ"דים למבני חינוך המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות גם עבור מבני ציבור ובהם מבני דת, מתנ"סים, מרפאות, מבני תחנות משטרה ומגן דוד, משרדי רשויות מקומיות
העבודות ברוב אתרי הבנייה בישראל נעצרו באחת בעקבות הטבח ביישובי העוטף ואי הכנסתם של פועלים מעזה. מתמחים בהתחדשות עירונית, סבורים שהמשבר הקשה שפוקד את הענף לא מדלג גם על פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית, אך להבדיל מיתר השוק – דווקא בענף זה, הנזק לבעלי הדירות עתיד להיות נמוך יחסית | ההסבר המפורט
מספיק ליפול בפח הגיע הזמן שגם הציבור ידע לזהות מתי מוכרים לנו חלומות ומתי משווקים לנו חלום
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית איתרה 110 מתחמים המתאימים לפינוי בינוי וכוללים למעלה מ-1000 מבנים, בשטחם ייבנו כ-37,000 דירות חדשות | המתחמים דורשים סבסוד ממשלתי בהיקף של כ-10 מיליארד ₪ בתכנית רב-שנתית | תכנון של עשרות מהמתחמים החל השבוע, ויקודם בהליך ייחודי מואץ
התוכנית כוללת כ-2,000 יחידות דיור, כ-300 חדרי מלון, שטחי תעסוקה ומסחר; וכ-70 דונם של שטחים פתוחים | התוכנית יוצרת חיבור פיזי בין שכונת בית הכרם לקמפוס אוניברסיטת גבעת רם
התכנית שאושרה עוסקת בהקמת שכונה חדשה בשטח של כ-189 דונם, בירושלים, מדרום לקיבוץ רמת רחל, בקרבת רחוב דרך חברון. התכנית כוללת מגורים בתמהיל מגוון בהיקף של כ-1,483 יח"ד וכ-309 יח"ד לדיור מיוחד, מתוכן 257 יח"ד להשכרה
חברת הנדל"ן גרין פארק שהובילה השקעות מוצלחות בפרויקטים בבאר יעקב, עפולה, רמת גן וכן ברומניה ואוקראינה, מביאה כעת בשורה למשקיעים בגבעת זאב: רכישת יחידת קרקע בפרויקט 'נוף הגבעה' ב-499,000 אלף ₪ בלבד ובתנאי מימון נוחים • על פי האומדן – דירת 4 חדרים בפרויקט תעלה 1.7 מליון שקלים ודירת 5 חדרים – 1.9 מליון - מחיר הנמוך במליון שקל ממחיר השוק • מספר היחידות מוגבל
פורסם תזכיר חקיקה לתיקון חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, לפיו ניתן יהיה להקל בתנאי הזכאות של דייר ממשיך, למי שהוא בן משפחה של חטוף או בן משפחה של מי שנרצח בטבח הנורא שאירע ב-7 באוקטובר
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקעות בקיבוץ שפיים לדיור למפוני כפר עזה | מדובר על הקצאת כ 12 דונם בשלושה מתחמים שונים בתוך הקיבוץ בהם יוקמו בסה"כ כ 53 קראווילות בגודל שבין 45-80 מ"ר לכל אחת, בהתאם לצרכי המשפחות
התוכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל – ישוב חדש ניצנה אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | התוכנית כוללת מגורים של כ-1,144 יח"ד, לצד מבני ציבור, תיירות כ-200 חדרי מלון, חינוך וחברה, מסחר ותעסוקה, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים
מה עושים משקיעים חכמים בתקופות של חוסר ודאות, מה עשתה המלחמה בעזה לענף התיירות וכיצד השפיעה על מצבן הכלכלי של חברות אבטחה, מטווחים וחנויות נשק? קרן חכמה בשם 'נדל"ן ולעניין' מציעה "גם וגם" ועונה על שאלות רבות של משקיעים מבולבלים
התוכנית עוסקת בהקמת רובע מגורים איכותי בשטח של כ-1,066 דונם הכוללת שטוחים להקמת כ 5,000 יח"ד, מתוכן 500 יח"ד לדיור מיוחד וכן אזור תעסוקה חדש ברעננה מערב
תמיד תהיתם איך משקיעי הנדל"ן הגדולים מצליחים? ● מה הסוד שמאפשר להם לבצע את העסקאות הנכונות ולהרוויח הרבה בקלות ● לראשונה גם אתם יכולים לעשות זאת בעצמכם ● מדריך '4 המפתחות' של חני שטיגליץ, מייסדת חברת ההשקעות 'שטיגליץ גרופ' חושף את הסודות של המשקיעים הגדולים
הזדמנות מיוחדת לרכוש קרקעות המוצעות לשיווק ברחובות החל מ- 219,000 ש״ח בלבד – לזמן מוגבל!
חברת "חוצות ירושלים" מקדמת את פרויקט פינוי הבינוי "חוצות היובל" ברחוב גורדון בשכונת קריית יובל • הפרויקט שיאכלס כ100 יחידות דיור עבר את אישור הוועדה המקומית
אושרו היום 2 החלטות שיזמה רשות מקרקעי ישראל | האחת הוראת שנה המוגבלת לחמש שנים אשר מקנה הטבות במישור ההתיישבותי ובמישור התעסוקתי לאוכלוסיית קו העימות בגבול הדרום ובגבול הצפון והשנייה נוגעת לנושא דחיית תשלומים ליזמים שזכו במכרזים
על פי הנתונים, המחיר הממוצע של דירה בבית שמש ברבעון השלישי של 2023 עמד על 2.351 מיליון שקל. מדובר בזינוק של כ-32.5% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, אז מחיר ממוצע עמד על 1.774 מיליון שקל
הקבוצה הראשונה של כ- 300 עובדים צפויה להגיע מסרי לנקה בעוד כשלושה שבועות ולאחריה מתוכננות קבוצות נוספות בטיסות ייעודיות לעובדי החקלאות
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לממשלה על פטור מתוכנית והיתר להקמת מבני קבע מבנייה מתועשת עבור מפוני עוטף ישראל
מסקירה שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש ספטמבר נמכרו 2,158 דירות חדשות - ירידה של כ-31% לעומת חודש אוגוסט
החל מה-17.11.23 בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית לסוגיהן יכולים להביא לביטול הסכמים בפרויקטים שלא מתקדמים לפי לוח זמנים הקבוע בחוק | הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות בעת הצורך לפנות למינהלות העירוניות לעזרה במימוש האפשרות
מספר העסקאות במהלך חודש ספטמבר היה נמוך ב-18% לעומת אוגוסט | מספר דירות הקבלן שנמכרו במחירי השוק עמד על 1,700 דירות – 27% פחות מבשנה שעברה.
הרפורמה לרישוי מהיר יוצאת לדרך - לראשונה אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבנייה | לראשונה, בתוכניות התחדשות עירונית שיוקדמו במסגרת החלופה לתמ"א 38 – אישור התוכנית במוסד התכנון יהווה גם את אישור היתר הבנייה – דבר שיקצר בין 1-4 שנים בהליך
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש בו החלה המלחמה היה 4.59 מיליארד שקל | נתון הנמוך ביותר זה חמש שנים
פרויקט הנדל״ן המבוקש ביותר בצפון קפריסין פותח את שעריו למשקיעים הישראלים: דירת יוקרה לבעלי הון עצמי החל מ- ₪250,000 בלבד – היתרה בפריסת תשלומים ל- 3 שנים ב-0% ריבית • פגישה עם נציגות החברה בישראל – רכישה ישירה מהיזם, בלי ״דמי תיווך״ או חברת שיווק. רוכשי דירה בפרויקט יהנו מטיסות והעברות + 2 לילות בפרויקט של היזם + מגוון פינוקים על חשבון היזם
על פי המתווה, הסיוע יינתן בעיקר לחברות ביצוע קטנות כשהפיצוי יעמוד על 15% מסה"כ ההוצאות הקבועות לעומת 22% לשאר העסקים הנכללים במתווה
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במגמת שמירה על רציפות הפעילות בשוק: מנכ"ל הרשות מכריז על 14 מתחמי פינוי בינוי חדשים | תכנון 8 מהמתחמים יבוצע על ידי הרשות הממשלתית בתקציב כולל של 16 מיליון ₪
הביקושים לאחר המלחמה יהיו גבוהים מן הרגיל גם בשל הקיפאון הנוכחי וגם בשל עליית יהודים מהתפוצות • המומחים מצביעים על העיר אופקים כאחת ההזדמנויות המשמעותיות העומדות על הפרק בימים אלו
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית השלימה את הגשת התכניות העירוניות מחליפות תמ"א 38 ב-12 ערים. עם הגשת תכנית מחליפה מוארך באופן אוטומטי תוקף תמ"א 38 בתחומי אותה רשות מקומית, עד לאישור התכנית המחליפה