נדל"ן

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני מחירי הדירות בחודשים הלועזים האחרונים של שנת 202, ולפיהם המחירים עלו ב-1.5 אחוזים ובכך השלימו עלייה של יותר מ-11 אחוזים ביחס לאותה התקופה בשנה הקודמת. בנוסף מדד המחירים של תשומות הבנייה גם ממשיך לעלות

על אף יוקר המחייה ונגיף הקורונה, במהלך שנת 2021 נרשם שיא במכירת דירות חדשות בישראל, עלייה של כ-37% מהשנה הקודמת לכך. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך השנה שעברה מתרכזות בחמישה ערים בלבד

כדי להילחם במחירי הדירות הגבוהים, במשרד השיכון והבינוי חוזרים להגריל עשרות אלפי דירות במחירים מוזלים בכל רחבי הארץ, ומי שיהנו בעיקר מההטבה הגדולה הם צעירים וזוג נשוי או ידוע בציבור שאין דירה בבעלותם | בנוסף הזוכים יהנו מביטול שכר טרחת עו"ד ומדד תשומות הבנייה לא יוצמד למלוא מחיר הדירה

ההוראות החדשות של בנק ישראל האוסרות על הבנקים להעניק הלוואה בתמורה לשעבוד נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת נכנסו לתוקף. הפתרון המשתלם ביותר: קבלת הלוואת בלון חוץ בנקאית בתמורה לשעבוד חלקי של הנכס עד 70% מערך הנכס

למרות ההבטחה לקדם אותה, גורמים בממשלה אומרים כי הוחלט שלא לקדם את האיסור על השכרת דירות Airbnb במרכז - תוכנית שהייתה אמורה להביא לירידה במחירי הדיור | במקביל: עדיין לא ברור כיצד תתבצע הורדת המיסים במסגרת התוכנית להורדת יוקר המחייה

צר לי לאכזב את הרוכשים ובמקביל לשמח את המוכרים, אני לא רואה בעתיד הקרוב את המחט שתפוצץ את בועת מחירי הנדל"ן. לא תהיה "התרסקות" בשנים הקרובות, כי פשוט אין עילה שתהיה 

השיטה החרדית נחשפה: כך מגיעים לדירה חדשה בפרדס-חנה על ידי השקעה נבונה שעשויה לפתור את משבר הדיור אליו נקלעים רבים

אחת מהאופציות שהפכו לפופולריות במיוחד בשנים האחרונות, הינה רכישת קרקע פרטית להשקעה במועצה הנחשבת מזה שנים כאחד היישובים המבוקשים ביותר • כיום, המחשבה על הגדלת הסכום ב'עובר ושב' של חשבון הבנק נובעת מתוך צורך הכרחי ליצור רווחה שתאפשר לחתן מספר ילדים בכבוד, כך שמדובר בפתרון הולם ומשתלם

בדיקת משרד שמאות מקרקעין מעלה כי במהלך השנתיים האחרונות עלה הביקוש של הישראלים לדירות גדולות שכוללות בין 4 ל-5 חדרים, זאת כנראה בעקבות הסגרים במהלך התקופה של הקורונה

החברה להתחדשות ירושלים שיזמה את התכנית: "אנחנו מייצרים תב"ע שתשקף ההסכמות עם בעלי הדירות, וכזו שתותאם למדיניות התכנון של המחוזית והעיריה"

דואגים לעתיד הילדים: עם ₪189,000 תרכשו קרקע המקנה זכות לדירה במגדלי מגורים בשכונה החדשה בפרדס חנה - כרכור 

דמי תיווך ללא מתווך: צעירים חרדים בירושלים מספרים ל'בחדרי חרדים' על תופעה מכוערת חדשה. בעלי דירות במרכז העיר מנצלים את מצוקת הדיור, לצד הגזרות הכלכליות שהנחיתה הקורונה והממשלה הנוכחית ודורשים אלפי שקלים תוספת על "כלום" • "למה? כי הוא יכול"

בנק ישראל פרסם את נתוני היקף המשכנתאות האחרונים, לפיהם היקף המשכנתאות בחודש דצמבר עלה בכ-50% מחודש דצמבר של השנה שעברה | עוד מהנתונים: סך היקף המשכנתאות בשנת 2021 חצה לראשונה את רף ה-100 מיליארד

חרדים רבים ממהרים בחודשים האחרונים לרכוש קרקעות פרטיות באזור פרדס חנה - בירת הנדל"ן הרותחת של המדינה מתוך מחשבה על עתיד המשפחה והילדים. אבל כדי ליהנות מאקזיט מהיר ברווח של מאות אחוזים, חשוב להיזהר מ-3 הטעויות שעלולות לעלות לכם ביוקר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב, אישרה את בניית מגדל "הספירלה" של עזריאלי - שיהפוך להיות הבניין הגבוה ביותר בישראל. הוא יכלול מסחר, קומות משרדים, קומות מגורים להשכרה, ובחלקו העליון מלון הכולל כ-250 חדרים

בני ברק: בשורה משמעותית לתושבים וליזמים - הוועדה המחוזית אישרה תוכנית לעידוד התחדשות עירונית בבני ברק הצפויה להגדיל את הכדאיות הכלכלית של הקבלנים והדיירים ולהוציא לפועל עשרות פרוייקטים חדשים בעיר. להלן פרטי התוכנית

לפי נתוני 'דן אנד ברדסטריט', נרשם שיא במכירת דירות חדשות בישראל במהלך השנה האחרונה | זינוק של 35% בהשוואה ל-2020 | החברה מסבירה: מדובר בבהלה לדיור

"אין לנו זכוכית בחלונות בסלון, רק תריסים", כך מספרת אם לבעלת צרכים מיוחדים שמתגוררת בדירה שבניהול המדינה. עוד היא מוסיפה לתאר: "אנחנו סובלים מקור נוראי בבית, כל היום אני במיטה עם שמיכות מרוב שקר לי. פניתי כבר כמה פעמים ובקשתי שיסדרו את זה ולא סידרו. אף אחד לא עוזר לנו"

רכישת דירות בגבעת זאב החדשה, הפכה לתופעה פופולרית בקרב הקהילה החרדית • מוזמנים לקרוא על 5 הסיבות המרכזיות בגינן כדאי לרכוש דירה באזור החרדי המתפתח וכן להכיר את הפרויקט החדשני שיגשים עבורכם את כל חלומות המגורים שלכם

שר השיכון בשיתוף שר האוצר ושרת הפנים האריכו את הסמכות לותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה) שהחלה לפעול במרץ על מנת לאשר מיזמי בנייה • המהלך מבשר טובות עבור משקיעים בקרקעות פוטנציאליות לבנייה בפרדס חנה • כל הפרטים

משרד השיכון ישווק חצי מיליון דירות חדשות בארבע השנים הקרובות. כך הכריז שר השיכון זאב אלקין בוועדת הכלכלה, בנוסף ל-280 אלף התחלות בניה, 300 אלף שיווקי קרקע ו-180 אלף עסקאות בקרקעות מדינה | יו"ר וועדת הכלכלה מיכאל ביטון: "משימותיו העיקריות של המשרד הוא דיור בר-השגה לזוגות צעירים, שיפור הדיור הציבורי וקידום ההתחדשות העירונית"

שנים אנו שומעים דיווחים על האנשים שרכשו קרקעות להשקעה לפני היתר בנייה וכיום מפרנסים את משפחתם בכבוד, לרבות הנכדים והנינים, מתוצר ההשקעה • כעת ניתנת לכם הזדמנות בלעדית להפוך לחלק מסיפור ההצלחה עם מיזם הנדל"ן המדובר 'טופ פרדס חנה כרכור' • כל הפרטים

בחודש ספטמבר האחרון נרכשו בישראל כ-8,000 דירות. מדובר בכמות נמוכה משמעותית מזו שאפיינה את שוק הנדל"ן בחודשים הקודמים בשנת 2021. ההסבר לכך נעוץ אולי במיעוט ימי עבודה בשל חגי תשרי שהתרכזו השנה באותו חודש 

מתי כדאי לעשות מיחזור משכנתא? מהם היתרונות בלקיחת משכנתא חוץ בנקאית? כיצד תוכלו לייצר "הון עצמי" מהנכס הראשון שמשועבד לטובת רכישת נכס שני? ומדוע ניתן לשעבד את הנכס הראשון לטובת משכנתא לנכס שני רק באמצעות משכנתא חוץ בנקאית בלבד? • המדריך למחפשי משכנתא שניה

על פי חוות הדעת של משרד השיכון, הבניינים שזקוקים בדחיפות לבדיקת יציבות הם אלה שנבנו לפני 1970, במיוחד בניינים בני שלוש קומות ויותר שסמוכים לים. יסודות בניינים שנבנו לפני 1970 עלולים להיות חלשים כי נבנו שלא ע"פ תקן לעמידות בפני רעידות אדמה | כל הפרטים על היערכות המדינה לחיזוק המבנים

שרת הפנים איילת שקד בוחנת פתרון שיאפשר הריסה ובנייה מחדש בהליך מזורז של בנייני דירות שעלולים לקרוס, המהלך מגיע לאחר מקרים רבים של בניינים שהתגלו כמסוכנים ועומדים בפני התמוטטות

במחצית הראשונה של שנת 2021 נרשמה עלייה בהתחלות בנייה של דירות קטנות ביחס לשנים קודמות, כאשר העיר המובילה היא בני ברק שעוברת את תל אביב, בני ברק מובילה את מספר התחלות הבנייה של דירות בנות 3 חדרים

"מחירי הדיור ימשיכו לעלות לצערי הרב בשנה הקרובה ב-12% וגם במחצית הראשונה של 2022, 2021 היא שנה אבודה. מצב המחירים ב-2022 תלוי ביישום החלטות הממשלה ובקצב השיווק של רשות מקרקעי ישראל". כך אומר ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ

מהן היתרונות ברכישת קרקע חקלאית? למי זה מיועד? מהי הסיבה שאנשים משקיעים בקרקעות שטרם הופשרו? מהי ההשקעה הנדרשת כדי להיות בעלים של יחי' קרקע כזו? ומהם הדברים שחשוב שתבדקו לפני שאתם רוכשים קרקע חקלאית? • בואו לקרוא ולהעמיק בכתבה שלפניכם

התופעה המדוברת ביותר בשוק הנדל"ן היא ללא ספק רכישת משרדים להשקעה, כשאחת מהפופולריות מביניהן היא השקעה במגדל רם החדשני בירושלים • "אתה לא חייב להיכנס לבור עמוק של משכנתא בשביל להניב רווחים יפים, זה הסוד הגדול כאן", מסבירים המשקיעים