נדל"ן

תופעה מסקרנת: בין אלפי המצטרפים להגרלה, נמנים מאות תלמידי ישיבות וסמינרים המבקשים להבטיח לעצמם סיכוי לדירה או נכס מניב משלהם

מגוריט, קרן הריט הראשונה בישראל למגורים, פרצה לשוק בסערה לפני כחמישה חודשים • יו"ר הקרן, אייל גבאי, מסביר מה הסיבה לפעילותה האינטנסיבית במגזר החרדי ומדוע המניה נפלה בבורסה, וגם מציג תחזית לשוק הנדל"ן בישראל

צמיחת הציבור החרדי המהירה והמחסור בדיור הובילו לכך שחרדים נכנסו לערים כמו טבריה וערד, וחידשו בהן חיי שכונות שננטשו, שבהן הבנייה ישנה ונמוכה • כשזה לא הספיק, דחפו פוליטיקאים חרדים להקמת ערים חרדיות נפרדות

מספר הדירות שנרכשו ב-2016 במחיר למשתכן היה רבע בלבד מהיעד לאותה שנה • משרד השיכון צופה החמרה במספר הממתינים לדיור ציבורי

יש לך סיכוי: כמידי שנה יזכה הזוכה המאושר ב3 חדרים מרווחים בקריה החרדית בטבריה עילית, עם מרפסת ענקית השוכנת למול נוף ימת הכנרת והרי הגליל והגולן

לראשונה – סרט פרויקט בשיתוף אנשי מקצוע ברמה בינלאומית, למיזם היוקרה ג'רוזלם אסטייטס בשנלר ההיסטורי

היקף המשכנתאות שנטל הציבור בינואר 2017 הסתכם ב-4.4 מיליארד שקל - ירידה של כ-7% לעומת ינואר 2016 • לראשונה מזה שנה וחצי נרשמה ירידה קלה במרבית מסלולי הריביות על המשכנתאות

ח"כ פולקמן: "מדובר בפעולה להקלה על משפרי דיור השוכרים דירה"

על פי תשובת הכנסת לעתירות שהוגשו, החקיקה במסגרת חוק ההסדרים היתה בעייתית - אך היא מבקשת מבית המשפט שלא לבטל את החוק, כדי למנוע כאוס בשוק הנדל"ן

לאחר שהממונה על שוק ההון סירבה לאפשר לגופים המוסדיים לקנות מהבנקים משכנתאות בשיעור מימון של יותר מ-60% - המפקחת על הבנקים הגבילה את יכולתם למכור יותר מ6% מתיק המשכנתאות שלהם

מי ימונה לתפקיד החשוב ויעמוד בראשות המנהלת שתקים את העיר החרדית החדשה, אותה יזם השר דרעי בסמוך לקריית גת. צוריאל קריספל אחד המועמדים

ח"כ מנחם אליעזר מוזס, יחד עם ח"כ רועי פולקמן מ'כולנו', קיימו אמש סיור משותף בעיר בית שמש כאורחיו של ראש העיר משה אבוטבול, במטרה לקדם בניית שכונה חדשה לזכאים במסגרת 'דירה להשכיר' שהקים כחלון • מנכ"ל "דיור להשכיר": "החברה סומכת ידה על המיקום ותעשה הכל כדי שהמחיר הסופי יהיה אטרקטיבי"

ברמה הארצית נרשמה ירידה של 7.5% במספר הדירות שנרכשו ב-2016, אך בכמה ערים גדולות הגיע שיעור הירידות ל-20% ואף יותר • מנגד - בחולון, לוד וטבריה נרשמה דווקא עלייה במספר העסקות

מרכז המחקר והמידע של הכנסת בדק 77 יישובים שבהם הוצעו מבצעי מחיר למשתכן. המסקנות: רוכשי הדירות בערים באשכולות סוציו-אקונומי גבוהים ובמחוז תל אביב זכו להנחות כפולות ויותר מביישובים בפריפריה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב הפקידה תכנית מתאר לבני ברק ל-25 שנים הבאות הכוללת תוספת של 10,000 יחידות דיור, וכמיליון וחצי מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר

עיר חרדית בקרית גת? מה עם הבניה בבית שמש, ומה עושים עם מצוקת הדיור החרדי? פאנל מיוחד שמתקיים כעת בוועידת ש"ס במלון רמדה בירושלים מציף את הבעיה והפתרונות - בנוכחות ראשי הערים, השרים והסגנים • שידור חי ב'בחדרי חרדים'

רק רצף של מדדים בעלי מגמת ירידה יאפשר להסיק שסוף 2016 אכן הביא את השינוי במגמה ארוכת הטווח של עליית מחירי הדירות

השמאי הממשלתי המשיך לערוך את הסקירה, אף ששר האוצר ביטל את פירסומה, ומצא שברבעון האחרון של 2016 מחירי הדירות עלו בכ-2% • להערכתו, על-אף שהמחירים לא יורדים, השיח בענף השתנה, אולם קשה לנבא אם הדבר יבוא לידי ביטוי גם בירידות

במבצעי מחיר למשתכן יקרים יחסית במרכז, השתתפו גם בעלי הכנסות נמוכות, שככל הנראה לוו על ידי משקיעים • היצע הדירות להשכרה ירד בכ-2,800 דירות מאז שמשקיעים החלו להיפטר מדירות שרכשו

זו ידיעה חשובה עבור אלפי תושבים במודיעין עילית: תביעת נזיקין תקדימית מאתגרת מימין את חוק ההסדרה: פיצויים או הסדרה. התביעה רלוונטית לאלפיים יחידות דיור בעיר מודיעין עילית לצד עשרות ישיבות בתי ספר ומבני ציבור

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט נאם בעיר אלעד, וחשף כמה מספרים משמעותיים הנותנים הצצה להיקפה של מצוקת הדיור בישראל - ובמגזר החרדי • השר התייחס גם לחשיפת 'בחדרי חרדים' על רכסים, ולשיתוף הפעולה עם החרדים - צפו עכשיו

לא יותר מארבע קומות, עם מרפסת לסוכה וגם כיור מיוחד לנטילת ידיים – עמוס מרון מתאגיד השידור הישראלי - כאן בהקמה, מסביר איך בדיוק בונים בניין חדש שמתאים לחרדים • צפו

לדרישת שרת המשפטים איילת שקד, שהתנגדה לגרסתו המקורית, נשלח החוק לוועדת חוקה חוק ומשפט שבשליטת הבית היהודי, אך זו עדיין לא התחילה לדון בו • יוזמת החוק, ח"כ סתיו שפיר: "אין מלים לתאר את הכשל הממשלתי שמעכב את החוק החשוב הזה"

אם תקראו את מבול ההודעות לעיתונות שמשרד האוצר מפרסם על פרויקטים של מחיר למשתכן, תוכלו להגיד שכמעט כל יום הוא מנצח 1:0 קטן • המציאות במאבק הגדול של כחלון במחירי הדירות שונה לגמרי

התוכנית המלאה - מה יוקם במיקום חניון דן בפאתי בני ברק. מדובר על שטח סמוך למערכת 'בחדרי חרדים - האתר החרדי הגדול בעולם' -אזור שהתפתח עיסקית והפך בשנים האחרונות לבעייתי מאוד מבחינת חנייה

בעוד שמחירי הנדל"ן המשיכו לעלות ב-2016, שכר הדירה והשכר הממוצע במשק לא צמחו באותו קצב • אם נוסיף למשוואה את הריבית על המשכנתא - קיבלנו עסקה הפסדית

אפקט טראמפ: בסיכום בין שר הביטחון וראש הממשלה הוחלט על אישור לבניית למעלה מ-3,000 יחידות דיור חדשות ביהודה ושומרון. על רקע המחאה החרדית, אושרו 650 יחידות בביתר עילית

בעקבות הפיקוח והלחץ על הבנקים הם החלו להקפיד, וחלקם אף להתלונן במשטרה, נגד תופעת זיוף המסמכים בדרך לקבלת משכנתא גדולה - עשרות ייחקרו • העצור האשדודי שוחרר היום, לירושלמי הוארך המעצר בשלושה ימים, והבניברקי שוחרר

משרד האוצר הביע נכונות להקצות לאיחוד רק כמה מאות מיליוני שקלים מהתקציב • עיריית תל אביב דורשת 2.7 מיליארד שקל, וגם עיריית בת ים מעריכה כי נחוצים למהלך 23 מיליארד שקל •האוצר: "נתחיל במשא ומתן מתוך מטרה לסייע באיחוד הרשויות"

בתוך דיון בין משרד האוצר לח"כ מסעוד גנאים, הפתיע ח"כ יעקב אשר מדגל התורה ועלה למתקפה נגד משרד האוצר על אי אישור פרויקטים למגורים עבור הציבור החרדי • אשר הציג את המספרים - "שומעים רק על בבית שמש, ושוב בית שמש"